4月17號中午，19樓住保互動直播來到公租房秋麓茗庭小區(qū)，全方位帶大家了解這個剛交付不久正在配租中的公租房小區(qū)！
【杭州住保房管】抖音號、19樓論壇、視頻號，三大平臺同步直播，累計(jì)觀看人數(shù)超過10萬，秋麓茗庭受到了網(wǎng)友們的一致好評。
直播中，我們非常榮幸請到主持人劉園和市住保中心保障房業(yè)務(wù)二處的章婧，帶大家實(shí)地探查了小區(qū)的居住環(huán)境，一居室及二居室房源的戶型介紹以及小區(qū)周邊的配套資源。
直播當(dāng)天，剛好也是秋麓茗庭實(shí)物配租辦理入住的日子，我們也帶著大家走進(jìn)了入住辦理現(xiàn)場，秋麓茗庭物業(yè)服務(wù)中心的余經(jīng)理為大家詳細(xì)介紹了公租房相關(guān)服務(wù)的辦理流程。
在直播中，有非常多的網(wǎng)友發(fā)出關(guān)于杭州公租房保障和秋麓茗庭的提問，小編也整理了一些在直播過程中，大家最關(guān)心的一些問題，一起來了解一下！
——關(guān)于秋麓茗庭——
秋麓茗庭公租房項(xiàng)目地處拱墅區(qū)莫干山路526號，不僅地理位置優(yōu)越，交通便捷，小區(qū)設(shè)施配套也是非常完善，商場、學(xué)校、醫(yī)院等一應(yīng)俱全。小區(qū)鄰近地鐵5號線萍水街站點(diǎn)，附近就是城西銀泰、大悅城、太合中心等大型商業(yè)中心，能滿足日常生活需求。
秋麓茗庭是集中配建的公租房小區(qū)，由6幢高層、小高層及1幢垃圾房組成，共616套住宅。其中，一室一廳一廚一衛(wèi)的成套一居室房源206套，建筑面積為54-56平方米；兩室一廳一廚一衛(wèi)的成套二居室房源410套，建筑面積為65-69平方米。秋麓茗庭租金為每平方米每月21元。按照建筑面積計(jì)算，一居室以55平方米為例，每月租金1100多元；兩居室以68平方米為例，每月1400多元。
在環(huán)境方面，小區(qū)里有著大片綠化，健身器材、休閑設(shè)施配套完善，今后，老人休閑娛樂、孩子玩鬧嬉戲、年輕人跑步鍛煉，不愁沒空間了。小區(qū)還配備非機(jī)動車位569個，方便租客停放電瓶車。
在直播中，我們帶大家看了一居室和二居室的房源。所有房源都鋪設(shè)了地磚、集成吊頂，墻面是白色的乳膠漆，衛(wèi)生間里熱水器、花灑、馬桶、洗臉臺一應(yīng)俱全，廚房間里配備了櫥柜、水槽，管道燃?xì)獍惭b入戶，陽臺也有洗衣池、晾衣桿，方便日常晾曬。一居室房源餐客廳一體，連著外面的陽臺，采光、通風(fēng)非常好；二居室主臥連接著陽臺，次臥可以作為兒童房或老人房。
在小區(qū)里，我們還巧遇了一位已經(jīng)入住秋麓茗庭的爺爺，相比以往住的房子，這里不僅面積寬敞，租金便宜，上下樓還有電梯，出門就有空地，生活質(zhì)量大大的提高了。還有一位大哥是正在辦理入住手續(xù)的租戶，他們一家四口馬上就要迎來嶄新的新生活，對秋麓茗庭更是贊不絕口。
————關(guān)于公租房保障————
公租房申請需要滿足什么條件？
答：市本級公租房保障主要面向城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生及創(chuàng)業(yè)人員。
三類人群都需滿足年人均可支配收入低于77043元、名下無房、家庭財(cái)產(chǎn)符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。其中，城市中等偏下收入住房困難家庭需要落戶滿五年以上；新就業(yè)大學(xué)生、創(chuàng)業(yè)人員需要有市區(qū)常住戶籍或居住證，在杭有穩(wěn)定就業(yè)，連續(xù)繳交社�；蚬e金6個月以上，此外新就業(yè)大學(xué)生還要求本科及以上學(xué)歷且畢業(yè)未滿7年，創(chuàng)業(yè)人員需要中級（含）以上職稱，或高級職業(yè)資格證書且持證滿2年。
公租房是怎么申請的？
答：市本級公租房的申請方式有線上申請和線下窗口申請兩種方式：
一、線上申請需通過“浙里辦”APP、“支付寶”APP或“浙江省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)”搜索“公租房貨幣補(bǔ)貼資格確認(rèn)”進(jìn)行線上申請；
二、線下辦理需前往各區(qū)行政服務(wù)中心住房保障窗口提交材料申請（申請城市中等偏下收入住房困難家庭保障類型請前往戶籍所在區(qū)，新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生和創(chuàng)業(yè)人員請前往用人單位注冊地所在區(qū)）。
正在領(lǐng)取貨幣補(bǔ)貼怎么轉(zhuǎn)為實(shí)物配租？
2022年，市住保房管部門推出公租房實(shí)物配租預(yù)登記工作，分為常規(guī)預(yù)登記和項(xiàng)目預(yù)登記兩類。
常規(guī)預(yù)登記是指市級住房保障部門面向已取得公租房貨幣補(bǔ)貼保障家庭，按照申請時間先后順序劃定公租房實(shí)物配租預(yù)登記家庭范圍。項(xiàng)目預(yù)登記是指市級住房保障部門推出某個單一小區(qū)公租房房源，面向全部已取得公租房貨幣補(bǔ)貼保障家庭。
有實(shí)物配租需求的，可以關(guān)注市住保房管部門發(fā)布的公共租賃住房實(shí)物配租預(yù)登記通告。目前，2024年第二期公租房實(shí)物配租預(yù)登記正在進(jìn)行中（具體點(diǎn)這里查看）。
兩人戶可以申請什么戶型的？
根據(jù)房源分布情況，將申請家庭配租人數(shù)與配租房源戶型按下列原則進(jìn)行對應(yīng)：
一人戶申請家庭可配非成套或成套一居室住房；
兩人戶申請家庭可配成套一居室或二居室住房；
三人(含)以上戶申請家庭可配成套二居室住房。
租住超過6年要怎么辦？還可以繼續(xù)住嗎？
城市中等偏下收入住房困難家庭期滿經(jīng)重新申請審核仍符合條件的，可以繼續(xù)保障。新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生、創(chuàng)業(yè)人員的公租房貨幣補(bǔ)貼和實(shí)物配租保障年限累計(jì)不超過6年。
公租房可以通燃?xì)鈫幔?/font>
成套戶型的公租房均可以開通管道煤氣，承租家庭可向燃?xì)夤旧暾堥_通管道煤氣，繳交安裝服務(wù)費(fèi)后即可使用管道煤氣，詳情可咨詢?nèi)細(xì)夤痉⻊?wù)熱線咨詢。
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