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關(guān)于購(gòu)房合同加名字，有懂的人可以解答下嗎

樓主
購(gòu)房合同與貸款都于2016年簽訂，截止2021年1月份已結(jié)清貸款。因房子屬于婚前財(cái)產(chǎn)，所以合同上只有我老公一人名字，房產(chǎn)證上是于結(jié)清貸款后后加的我名字。此：房產(chǎn)證上有我和老公的名字。
我想了解一下：
1 合同上是否可以重新簽訂且添加上我的名字
2 加名字是否合法合理
3 開發(fā)商是否能無(wú)條件拒絕我們加名字的要求
4 能加名字的情況下，是否需要交納費(fèi)用、大概費(fèi)用多少

備注：加名字是因?yàn)槲覀冃枰鋺艚o孩子上學(xué)，我屬于桐廬戶口孩子跟著我、老公江西，目前老公因各種原因無(wú)法正常提供相關(guān)落戶資料。我的都齊全，但因合同上沒(méi)有我名字，所以無(wú)法從房管局拉出（外地人在杭購(gòu)房申請(qǐng)表）因此無(wú)法單獨(dú)立戶。如果合同可以加名字，這是我們唯一最快最有效的方法了。人才引進(jìn)和積分的都不可行、來(lái)不及、也同樣面臨我申請(qǐng)不了表格的結(jié)果。

有懂得人能不能給個(gè)準(zhǔn)確點(diǎn)的答案？？謝謝各位
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發(fā)表于2021-04-13 11:18 只看該作者

沙發(fā)

婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房產(chǎn)證加名到不動(dòng)產(chǎn)登記中心加名即可，并不需要到開發(fā)商處在《商品房買賣合同》上加上共同買方。
32269828
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發(fā)表于2021-04-13 11:36

加了，但并不能讓我單獨(dú)落戶
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爆料團(tuán)加微信號(hào)bl19lou 領(lǐng)爆料獎(jiǎng)現(xiàn)金紅包哈

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青銅掌友

發(fā)表于2021-04-13 11:57 只看該作者

板凳

16年的房子，購(gòu)房合同已經(jīng)備案了肯定無(wú)法重新簽訂了，如果35周歲以下全日制大專畢業(yè)并且在杭工作，可以走往屆普通高校畢業(yè)生落戶這條路
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發(fā)表于2021-04-13 16:37 只看該作者

地板

民法典生效之后加名字不用銀行同意的，現(xiàn)在有抵押的房子都能買賣，不用先滌除抵押權(quán)。

爆料團(tuán)加微信號(hào)bl19lou 領(lǐng)爆料獎(jiǎng)現(xiàn)金紅包哈

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青銅掌友

來(lái)自于iPhone客戶端

發(fā)表于2021-04-13 21:50 只看該作者

1 #

建議工作時(shí)間與房產(chǎn)所在區(qū)不動(dòng)產(chǎn)窗口電話明確。希望能幫到您
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