我上周也打過(guò)市民熱線投訴過(guò)，他們今天下午給我回過(guò)來(lái)說(shuō)他們?nèi)ツ昃椭狼嘤蚬具@個(gè)情況了，但是他們也找不到人，只能通過(guò)法律途徑解決了。”
19樓幫幫團(tuán)「暴躁小妹跳跳」多次撥打杭州青域物業(yè)管理有限公司：電話無(wú)法接通，然后跳跳添加租客提供的多名青域業(yè)務(wù)員的微信，也都未添加成功
19樓幫幫團(tuán)「暴躁小妹跳跳」幫樓主咨詢了浙江元廣律師事務(wù)所凌小建律師：
“根據(jù)這份房屋租賃合同終止協(xié)議的話，租客只能向甲方啊，就是向中介要求退還押金。如果報(bào)警能夠立案，并且公安及檢察院認(rèn)為是可以逮捕的，那么公安是可以發(fā)布逮捕令啊，可以去抓人的。民事訴訟的話，那只能看對(duì)方是否到庭應(yīng)訴，如果對(duì)方不到庭應(yīng)訴的話，法院這邊是沒(méi)有辦法去抓人的。
關(guān)于賠償損失方面，因?yàn)楝F(xiàn)在雙方是已經(jīng)簽了自愿解除原先的租賃合同的一份協(xié)議，而且在協(xié)議上面呢，是沒(méi)有提出來(lái)，甲方是需要向乙方支付相應(yīng)的賠償費(fèi)用的，所以說(shuō)租客這邊可能就沒(méi)辦法要求賠償損失，只能要求退還押金。可以就退還的押金，自應(yīng)當(dāng)支付之日到實(shí)際履行之日，這期間的利息。”
近年來(lái)杭州乃至全國(guó)各地頻繁出現(xiàn)長(zhǎng)租公寓中介失聯(lián)、跑路等情況，業(yè)主與租客瞬間陷入合同糾紛，這種“高收低租”的租賃方式，其實(shí)與有組織、有計(jì)劃的詐騙非常接近。法人跑路后公司改個(gè)名又可以卷土重來(lái)，數(shù)以萬(wàn)計(jì)的房東和租客只能成為無(wú)辜的“背鍋俠”。
租客在租房時(shí)要選擇信譽(yù)良好的公寓品牌，對(duì)于無(wú)照經(jīng)營(yíng)、超范圍經(jīng)營(yíng)、列入異常經(jīng)營(yíng)、未報(bào)送開(kāi)業(yè)信息、信用不良、存在違法違規(guī)記錄的公司，都是需要謹(jǐn)慎選擇的。對(duì)于一些品牌影響力小的長(zhǎng)租公寓，需要積極關(guān)注經(jīng)營(yíng)的狀況。丙炔要提前打聽(tīng)好周圍租房行情價(jià)，遇到低于行情價(jià)的房源要謹(jǐn)慎，避免受損；房東同樣也是，謹(jǐn)慎出租房源。
你有遇到過(guò)長(zhǎng)租公寓中介跑路的情況嗎？是如何解決的呢？
我是19樓幫幫女團(tuán)「暴躁小妹跳跳」脾氣火爆、不爽就剛，堅(jiān)持打破砂鍋問(wèn)到底
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