房子的物業(yè)費越貴越好？

| PART 1 | “XX盤物業(yè)費太貴了，性價比不高，值得買嗎？”不久前，一位購房者這樣咨詢。 這個盤位于城東某板塊，開發(fā)商為杭州某品質(zhì)房企，銷售對外的口徑，物業(yè)費大致在5元/㎡左右。 在杭州，5元/㎡的物業(yè)費已經(jīng)算是改善樓盤的標準、甚至是一些入門豪宅的收費標準。而該新盤限價僅3萬出頭，是標準的剛改型新房。 按照杭州較為普遍的物業(yè)收費標準，3萬出頭的新盤，物業(yè)費大致在3-4元/㎡的區(qū)間之內(nèi)，

物業(yè)費還是越貴越好！

| PART 1 | “XX盤物業(yè)費太貴了，性價比不高，值得買嗎？”不久前，一位購房者這樣咨詢道。 這個盤位于城東某板塊，開發(fā)商為杭州某品質(zhì)房企，銷售對外的口徑，物業(yè)費大致在5元/㎡左右。 在杭州，5元/㎡的物業(yè)費已經(jīng)算是改善樓盤的標準、甚至是一些入門豪宅的收費標準。而該新盤限價僅3萬出頭，是標準的剛改型新房。 按照杭州較為普遍的物業(yè)收費標準，3萬出頭的新盤，物業(yè)費大致在3-4元/㎡的區(qū)間之內(nèi)，一

不行就換！剛剛杭州神盤炒掉老物業(yè)，換成金地物業(yè)

杭州又一樓盤成功換物業(yè)！ 根據(jù)小區(qū)業(yè)委會公眾號消息，1月5日，錢江世紀城的美哉美城物業(yè)選聘結(jié)果正式出爐：金地物業(yè)高票中標，即將取代原來的萬興恒物業(yè)為美哉美城服務(wù)。 美哉美城是錢江世紀城最早商品之一。2015年開盤時，順發(fā)美哉美城的新房均價大約1.9萬-2萬/㎡，如今二手房成交均價5.7萬/㎡左右，漲幅明顯。 但近幾年，越來越多的業(yè)主開始在網(wǎng)上吐槽物業(yè)不作為，高空拋物事件頻發(fā)。 不但如此，從成交紀錄

濫用經(jīng)費、賴著不走？新老物業(yè)對峙，業(yè)主無可奈何

這幾天，蕭山區(qū)某小區(qū)物業(yè)出現(xiàn)了一幕“奇景”：物業(yè)在門口排起了人墻，人流把小區(qū)圍得水泄不通。 事情起因是該小區(qū)要換物業(yè)公司。從去年10月份開始，折騰了近三個月。上周，業(yè)委會和新物業(yè)終于簽了合同。 然而幾天后，新老物業(yè)正式交接班時，竟上演“老物業(yè)阻攔新物業(yè)上崗”的鬧劇，在各方調(diào)解下才收場。 這個小區(qū)為什么要換物業(yè)？ 據(jù)了解，有業(yè)主認為物業(yè)衛(wèi)生做得不好，更重要的是“鈔票既不會賺，也不會省�！� 原來，該小

這場面我真沒見過！杭州老物業(yè)拉起人墻，不讓新物業(yè)進場

前幾天我們報道過的美哉美城換物業(yè)的事情，這周末迎來了新進展。 但換物業(yè)的過程，卻出現(xiàn)了讓人哭笑不得的奇葩場面。 據(jù)阿六頭說新聞報道，昨天早上，美哉美城新物業(yè)金地物業(yè)入住小區(qū)時，遭到了老物業(yè)萬興恒物業(yè)的阻撓。老物業(yè)甚至手挽手在門口組成了一道“人墻”，不讓新物業(yè)進場，場面尷尬又滑稽。 圖源：阿六頭說新聞 新物業(yè)被老物業(yè)堵在門外一個多小時，一臉無奈： 圖源：阿六頭說新聞 據(jù)了解，美哉美城1月13日通過業(yè)

力贊！不到10 ℃的天，河水冰冷，杭州一位女保安下河救人

昨日，一對夫妻非要給杭州龍湖物業(yè)女保安龍春玉紅包，以報答救命之恩。 這是怎么回事呢？事情要從3天前說起。 12月1日下午1點半左右，杭州西興街道官河社區(qū)官河錦庭小區(qū)附近的西興直河邊，一位女子在和丈夫爭吵后，一時想不開跳入河中。 丈夫在河邊呼救，正在小區(qū)東門收費崗執(zhí)勤的龍湖物業(yè)女保安龍春玉聽見呼救聲后，不顧天氣寒冷與自身安危，跳入河中將女子救起。 “當(dāng)時我也是聽見了這個救命聲跑了過去，就看見一個女的

外立面脫落！房價比隔壁低1萬/㎡！杭州業(yè)主炒掉物業(yè)

外立面，本是一個樓盤的臉面。 但真沒想到！城北萬達旁天鴻香榭里小區(qū)的外立面，竟成了業(yè)主最擔(dān)心的“高空炸彈”！ 小區(qū)2015年交付，距今不到6年，已經(jīng)有多處外墻嚴重空鼓，搖搖欲墜。 圖源網(wǎng)絡(luò) 一方面外立面脫落無法解決，另一方面南都物業(yè)又提出了上漲物業(yè)費的要求。 還有業(yè)主還表示：隔壁北海公園小區(qū)去年換了萬科物業(yè)，如今房價都比我們貴了1萬/㎡！ 于是，在最近舉辦的業(yè)主大會上，業(yè)主投票罷免了南都物業(yè)。 外

走進大關(guān)板塊：江南富甲，北新關(guān)

| PART 1 | 巡游杭城，關(guān)注二手房板塊； 過暮雨江橋，從信義坊行至香積寺，來到運河右岸； 積香富義北新關(guān)，江南富甲。 | PART 2 | 大關(guān)板塊，算上了朝暉北、勝利河以南的小塊德勝區(qū)塊，范圍如下圖，板塊形狀方正，南到德勝快速路，北至大關(guān)路，西抵運河，東達紹興路。 ▲大關(guān)+德勝區(qū)劃 推薦的樓盤已在圖上用綠色三角標出，分別為香蘭名院、錦蘭公寓、上島公館、藍色霞灣以及年底交付后會形成掛牌的杭

杭州首例！一小區(qū)將32萬元經(jīng)營收益轉(zhuǎn)入物業(yè)維修基金

臨近年底，很多小區(qū)的業(yè)委會開始張羅給業(yè)主們派發(fā)節(jié)日福利。以前，有些小區(qū)會從小區(qū)經(jīng)營性收入中抽取部分資金，用來給業(yè)主發(fā)錢、發(fā)超市卡，被大家艷羨地稱為“別人家的小區(qū)”。 不過這種業(yè)委會直接給業(yè)主發(fā)現(xiàn)金、發(fā)超市卡的行為，近年來引發(fā)越來越多的爭議，不但屢屢被社區(qū)勸停，很多業(yè)委會也開始反思這種做法。 而最近，位于江干區(qū)的德信東望小區(qū)，業(yè)委會將32萬余元的小區(qū)經(jīng)營性收益補充至小區(qū)物業(yè)專項維修資金賬戶，轉(zhuǎn)作小區(qū)