#樓市新聞#
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搖號(hào)三年多以來(lái)最悲催的事!
今天的文章很短,只說(shuō)幾句話: 1、審慎報(bào)名每一個(gè)“紅盤(pán)”?瓷先ツ氵x擇很多,其實(shí)選擇很少,因?yàn)槟阃谥荒軈⑴c一個(gè)。 2、不要以為自己是“社保巨子”就可以亂報(bào)名:這次805新政的預(yù)期管理真的是做到了極致,讓那些一直被壓抑的改善需求以為得救了,其實(shí),仔細(xì)掂量一下,10%的中簽率,其實(shí)也很低…… 3、社保時(shí)間很短的,請(qǐng)你自重:千萬(wàn)不要隨便報(bào)。一旦沒(méi)有入圍,你也不能去報(bào)其他的,你就不但會(huì)被鎖住房票,而且會(huì)
個(gè)人練習(xí)生 2021-08-11 09:037464 10
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寶藏地塊來(lái)了,杭州又有10宗地掛牌 !3月29日正式出讓
杭州今年第一批集中土拍出讓剛剛結(jié)束不久,第二批次地塊馬上接位。今天(2月27日),杭州市掛牌2023年第二批次地塊,將于3月29日集中出讓。地塊現(xiàn)場(chǎng)圖/浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)區(qū)1宗、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、錢(qián)塘區(qū)、臨平區(qū)各2宗。10宗地塊中,最受關(guān)注的地塊還屬世紀(jì)城核心區(qū)單元SJC0204-02地塊(杭政儲(chǔ)出[2023]23號(hào))。 地塊現(xiàn)場(chǎng)圖/浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng) 該地塊位于錢(qián)江世紀(jì)城核心區(qū)
小刀在游蕩 2023-02-27 15:4422763 14
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激動(dòng)!杭州6大最新利好曝光
起飛!本周,杭州6大最新利好消息集中釋放! 既有地鐵、快速路即將通車(chē),也有超酷的商業(yè)體首次亮相!還有老建筑煥發(fā)新活力! 1、黃龍?bào)w育館重磅升級(jí)!成為全國(guó)第一個(gè)「雙環(huán)屏」體育場(chǎng)!南北雙塔變身「空中高清大屏」!外圍還有「空中跑道」! 2、杭紹城際鐵路有望6月底試運(yùn)營(yíng),全程只需25分鐘!與5號(hào)線票價(jià)統(tǒng)一,可與杭州地鐵一票通行! 3、官宣!8號(hào)線一期已完成試運(yùn)營(yíng)!起于文海南路終到新灣路。網(wǎng)友曝光或于6月底
房產(chǎn)小當(dāng)家 2021-06-21 08:457433 12
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虧掉半個(gè)億!杭州老牌房企爆冷退地
1老牌房企虧半個(gè)億,退掉熱門(mén)板塊宅地!這事不簡(jiǎn)單 今年5月7日,宋都以封頂價(jià)17.83億元拿地,樓面地價(jià)20962元/㎡,自持21%!房?jī)r(jià)精裝限價(jià)29500元/㎡。 迄今為止,這是運(yùn)河新城自持比例最高的地塊! 這塊地,熱度很高! 地塊位于運(yùn)河新城,臨近拱康路,南側(cè)不遠(yuǎn)就是保利運(yùn)河新城項(xiàng)目。 要知道,運(yùn)河新城,算是今年熱度最高的板塊之一。 上河公元中簽率2.98%、云瀾天第中簽率2.3%,一房難求。
整挺好2019 2021-07-22 08:454468 8
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突發(fā)!深圳新房限價(jià)下調(diào),這是什么信號(hào)?
PART 1 近日,深圳發(fā)布第二次土地集中出讓公告。 全文列舉了五大調(diào)整,不乏我們所熟悉的企業(yè)準(zhǔn)入條件、土地溢價(jià)調(diào)整、企業(yè)信用約束等內(nèi)容。但其中有一條必須拿出來(lái)說(shuō)說(shuō)。 就是第三條,“強(qiáng)化房地聯(lián)動(dòng),進(jìn)一步下調(diào)住房銷(xiāo)售限價(jià)”! PART 2 WHAT!深圳本批次商品新房限價(jià)要在原限價(jià)基礎(chǔ)上下調(diào)3%-9.2%,安居型商品房銷(xiāo)售限價(jià)也在原限價(jià)基礎(chǔ)上下調(diào)2.8%-9.1%不等。 在其他城市需要出政策,來(lái)穩(wěn)房
這個(gè)就叫專業(yè) 2021-08-31 08:4822279 20
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降息了!樓市回暖信號(hào)明顯
01 時(shí)隔20個(gè)月,LPR終于有了新變化! LPR的1年期利率從3.85%降到了3.8%。5年期利率,仍然維持在4.65%不變。 事實(shí)上,自從2019年8月開(kāi)始執(zhí)行LPR以來(lái),在今天LPR公布之前,27個(gè)月內(nèi),1年期LPR僅有過(guò)4次降息,5年期LPR僅有過(guò)3次降息。 在LPR面世之前,房貸統(tǒng)一采用的是固定利率還款方式,而還在用此種方式還款的購(gòu)房者,在2020年8月25日前,可個(gè)人自愿轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR+
白白白白白天笑 2021-12-20 15:1119441 38
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重磅!多孩家庭多一張房票,杭州會(huì)跟進(jìn)嗎
前幾天,無(wú)錫發(fā)布了《關(guān)于積極推動(dòng)改善生育二個(gè)孩子及以上家庭居住條件的通知》,其中明確表示,生育兩個(gè)孩子及以上的本市戶籍居民家庭,可在限購(gòu)區(qū)域新增購(gòu)買(mǎi)一套商品住房。 同時(shí),無(wú)錫還發(fā)布了《關(guān)于調(diào)整本市住房公積金相關(guān)政策的通知》,也有針對(duì)生育二個(gè)孩子及以上的本市戶籍家庭公積金貸款買(mǎi)房的相關(guān)政策: 1、對(duì)生育二孩或三孩的本市戶籍家庭,首次申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套自住住房的,貸款額度可不與借款申請(qǐng)人公積金繳存
加菲不二貓 2022-04-28 15:2522125 32
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“鳳變冰”房源增多!二手房又一大坑出現(xiàn),要小心了
01圖省事買(mǎi)精裝,結(jié)果是“驚裝” “我們住進(jìn)去才知道,原來(lái)那不是中央空調(diào),只有一個(gè)通風(fēng)口。然后沒(méi)幾天,我就都長(zhǎng)疹子了!毙∮嵯蛭彝虏鄣馈 小俞是一個(gè)實(shí)打?qū)嵉膭傂,手上資金只有50萬(wàn)。由于手上資金不多,又不想買(mǎi)太遠(yuǎn)的新房,所以,小俞打算直接買(mǎi)二手房。 5月時(shí),他看了幾個(gè)原下城區(qū)、原江干區(qū)的二手房小區(qū)。其中,有一個(gè)回遷房小區(qū)挺符合小俞的需求,距離地鐵站直線300米左右,1公里范圍內(nèi)有大型商業(yè)綜合體。
房產(chǎn)小當(dāng)家 2021-07-27 10:5316236 10
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杭州第一高樓,正在打包出售
杭州地標(biāo),杭州第一高樓,正在打包出售。 不是空穴來(lái)風(fēng),據(jù)21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道: “綠地與宋都聯(lián)手打造的杭州世紀(jì)中心(杭州之門(mén))項(xiàng)目,東塔已經(jīng)打算出售給新世界集團(tuán),準(zhǔn)備打造大平層公寓。 而裙樓8萬(wàn)平方米商場(chǎng)也準(zhǔn)備打包出售,目前接盤(pán)方信息尚未確定! 注意,這里的新世界,是浙江新世界集團(tuán),不是香港新世界。 浙江新世界地產(chǎn)集團(tuán),是蕭山本土上市公司,代表開(kāi)發(fā)項(xiàng)目有耳熟能詳?shù)柠惥?guó)際中心、財(cái)富中心、環(huán)球中心等。
bigbig逼格 2021-11-18 17:079248 14
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二手房怪象:有房東虧本甩賣(mài)奧體、未科,也有買(mǎi)家逆市高價(jià)殺入
01 終于,涼意滲透到了土地市場(chǎng)。 昨天,杭州十宗“競(jìng)品質(zhì)”宅地九宗流拍,相比今年5月首批宅地集中出讓時(shí)的火熱場(chǎng)景,可謂是“一秒入冬”。 不僅如此,近期杭州遠(yuǎn)郊的新房熱度也在持續(xù)走低,不是中簽率大幅提升,就是索性直接流搖。 這樣的市場(chǎng)情緒,讓原本已經(jīng)瀕臨坍塌的二手房市場(chǎng)雪上加霜。 不少房東開(kāi)始繃不住了!特別是上半年高價(jià)接盤(pán)的,開(kāi)始心態(tài)崩塌虧本出貨,只求早日甩掉這燙手的山芋。 不過(guò),原地臥倒或反向操
敢問(wèn)路在活方 2021-09-17 09:208628 14
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當(dāng)濱江區(qū)的“地鐵上蓋準(zhǔn)現(xiàn)房”被嫌棄,究竟理性還是貪心?
最近在一片“看空”之下,加上國(guó)慶長(zhǎng)假大家都在外面撒歡,估計(jì)都很多人沒(méi)意識(shí)到杭州樓市其實(shí)默默來(lái)了一波開(kāi)盤(pán)潮。 據(jù)住浙網(wǎng)統(tǒng)計(jì):長(zhǎng)假前后共21個(gè)樓盤(pán)領(lǐng)出22張預(yù)售證,共計(jì)5110套房源入市。 其中,9個(gè)首開(kāi)為項(xiàng)目,分別為位于濱江的保利天匯,運(yùn)河新城的保利潮和閱江臺(tái)軒,九堡的合生創(chuàng)展名邸,閑林的時(shí)代天境,崇賢的宋都如意云鏡,蕭山的暢想江瀾灣、錦上悅?cè)A里、蕭元江南瀝城,臨安於潛鎮(zhèn)的浮玉府。 雖然不是“紅盤(pán)潮
房產(chǎn)小當(dāng)家 2021-10-09 09:239468 10
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壹號(hào)院棄權(quán)的28號(hào)、補(bǔ)位的77號(hào)是何方神圣
奧體是杭州最火的板塊之一,杭州壹號(hào)院堪稱奧體豪宅的“封面”擔(dān)當(dāng)。 330方的大戶型產(chǎn)品做到五房三廳,面寬達(dá)到20米,絕對(duì)是市場(chǎng)難覓的稀缺產(chǎn)品,加上市場(chǎng)預(yù)計(jì)的每套2000萬(wàn)搖號(hào)紅利,成為頂豪們的心頭好不足為奇,更吸引了6位A類(lèi)人才。 杭州壹號(hào)院效果圖 8.5新政后,杭州壹號(hào)院最后的82套房源加推(A類(lèi)人才已選走6套),收官之戰(zhàn)增加了這輪紅盤(pán)潮的激烈程度。 不出意外,社保頂格!杭州壹號(hào)院本次共吸引了2
個(gè)人練習(xí)生 2021-09-10 16:168416 15
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杭州地鐵四期最新消息!4條線路被砍?先別急!
這兩天,一張關(guān)于杭州地鐵“四期建設(shè)規(guī)劃項(xiàng)目一覽表”的圖片,在各大群內(nèi)瘋傳。 圖片可見(jiàn)范圍內(nèi)顯示:地鐵四期包含3條新建線路,分別是12號(hào)線一期、15號(hào)線一期、18號(hào)線一期,總里程121.5公里。 另外還有6個(gè)延伸線項(xiàng)目,總里程50公里。 根據(jù)這個(gè)圖表的信息,我們可以做一個(gè)基本的判斷:1、去年7月杭州地鐵四期環(huán)評(píng)公示中,共有5條新建線路。而13號(hào)線和11號(hào)線都沒(méi)有出現(xiàn),可能已經(jīng)撤銷(xiāo)。 2、雖然延伸線路
把大伙逗樂(lè)了 2022-05-09 14:0617273 19
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重磅,央行全面降準(zhǔn),放水一萬(wàn)億資金!
新聞越短,事情越大。昨天晚上(7月9日),央行突然宣布全面降準(zhǔn),釋放10000億資金。要知道,去年一整年加上今年上半年,18個(gè)月間全國(guó)放水一共1.7萬(wàn)億,F(xiàn)在一次性放出1萬(wàn)億,殺傷力有多大可想而知。如此大量的放水,自然會(huì)流入樓市,利好樓市是必然的。但是,今時(shí)不同往日,盡管利好樓市,但由于調(diào)控日趨嚴(yán)格,估計(jì)不會(huì)再出現(xiàn)去年那樣的全面暴漲。我認(rèn)為主要有以下幾個(gè)方面的影響: 1、板塊輪動(dòng)速度加快。2、房貸
_舍予_ 2021-07-10 16:0537473 68
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“喂,買(mǎi)房嗎,我返你15萬(wàn)!”杭州新房分銷(xiāo)大戰(zhàn)蔓延
“這個(gè)小區(qū)你買(mǎi)一套,我可以返還你15萬(wàn)。”前段時(shí)間,在和一位從事房產(chǎn)的朋友聊起蕭山某樓盤(pán)時(shí),調(diào)侃到某盤(pán)超高的傭金,都可以省下一個(gè)車(chē)位錢(qián)。 在杭州樓市中一直很抗打的“錢(qián)江南岸各大樓盤(pán)”難道需要這么高的傭金來(lái)去化房源嗎? 樓市在分化,這些樓盤(pán)或許也只是“隨行就市”,因?yàn)樵缭谇岸螘r(shí)間,富陽(yáng)樓市率先打響了“折扣”的風(fēng)潮,打折促銷(xiāo)、買(mǎi)房送車(chē)位、買(mǎi)房送車(chē)……各類(lèi)營(yíng)銷(xiāo)大戲已經(jīng)在輪番上演。 只不過(guò),沒(méi)想到“擊鼓傳
整挺好2019 2021-11-05 09:3618384 15
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文鼎苑一房源直降112萬(wàn),采荷小戶型打折!
眼下的二手房市場(chǎng),對(duì)急著想要騰房票或資產(chǎn)優(yōu)化的房東來(lái)說(shuō),壓力山大,這其中就不乏學(xué)區(qū)房業(yè)主。 雖然這段時(shí)間學(xué)區(qū)房成交相較于去年年底有所上升,但一方面本身這段時(shí)間就是往常學(xué)區(qū)房成交活躍期,另一方面,一些業(yè)主希望通過(guò)降價(jià)盡快出售。 以價(jià)換量,成為近期學(xué)區(qū)房成交一個(gè)特征。 房東預(yù)期降低, 文鼎苑一業(yè)主直降112萬(wàn) 首當(dāng)其沖的便是曾經(jīng)炙手可熱、不愁賣(mài)的文鼎苑,降價(jià)房源多起來(lái)了。 筆者查詢到透明家找房東小程序
敢問(wèn)路在活方 2022-05-16 17:346941 18
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起拍價(jià)115500000元,杭州“頂豪”無(wú)奈被拍賣(mài)
PART.01 杭州法拍房市場(chǎng)上,總價(jià)最高的單套住宅房源出現(xiàn)了,起拍價(jià)115500000元(1.155億元)。 什么概念,就是套均1500萬(wàn)的杭州壹號(hào)院,可以買(mǎi)近8套。 這是位于中泰街道的桃花源西錦園6幢6-1室、6-2室住宅房地產(chǎn),將于9月6日10:00正式拍賣(mài)。 △拍賣(mài)頁(yè)面(圖源阿里拍賣(mài)) 在阿里拍賣(mài)的頁(yè)面上,可以看到這套房源曾經(jīng)有撤回的記錄,原因顯示是:錄入信息有誤,撤回重新發(fā)布。 我們對(duì)比
房產(chǎn)小當(dāng)家 2021-08-25 10:0610028 16
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爛尾6年多,重新開(kāi)始動(dòng)工了
在錢(qián)江世紀(jì)城,一堆高級(jí)寫(xiě)字樓的包裹下,紅磚灰墻的萬(wàn)禹大廈顯得格外扎眼。自從2015年之后,它已經(jīng)保持這個(gè)模樣靜靜佇立在錢(qián)江世紀(jì)城核心板塊長(zhǎng)達(dá)6年多的時(shí)間。 近幾天有人告訴記者,萬(wàn)禹大廈重新動(dòng)工了!為了了解實(shí)際情況,記者今天就去了萬(wàn)禹大廈。 萬(wàn)禹大廈地理位置 工地?zé)峄鸪?建筑粉末飛揚(yáng) 萬(wàn)禹大廈的地理位置十分優(yōu)越,就位于就在“百億地王”澄品的隔壁。記者從盈豐路站下地鐵,僅用7分鐘就到達(dá)了萬(wàn)禹大廈。它
房產(chǎn)小當(dāng)家 2021-10-27 15:1114444 9
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環(huán)北小商品市場(chǎng)真要拆了!6月騰退,撿漏的趕緊
很多杭州人的青春里,都少不了環(huán)北小商品市場(chǎng)的身影。此前關(guān)于它拆遷的消息傳得沸沸揚(yáng)揚(yáng),甚至反復(fù)出現(xiàn)在杭州市主城區(qū)國(guó)有土地上房屋征收年度計(jì)劃表中,但始終未有定論。 上周五,環(huán)北二樓的商家小周告訴我市場(chǎng)現(xiàn)在就像是無(wú)人管理了一樣,租約到期,也沒(méi)有人來(lái)談后續(xù)事宜。結(jié)果就在昨天,她又告訴我,環(huán)北要拆了!已經(jīng)有人來(lái)通知他們登記信息。 今天上午,我也趕到環(huán)北市場(chǎng),不知是不是聽(tīng)說(shuō)要拆遷了,來(lái)市場(chǎng)掃貨的散客越發(fā)的多起
把大伙逗樂(lè)了 2021-04-23 09:4024199 19
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社保巨子的大“潰逃”?
NO. 1|壹 就在剛剛,華潤(rùn)杭珹未來(lái)中心登記入圍結(jié)果出爐,感覺(jué)這次都快了不少。 280套房源登記入圍2979組,其中人才家庭438組(33個(gè)月),無(wú)房家庭841組(166個(gè)月),有房家庭1700組(195個(gè)月),限售五年。 登記前預(yù)判此次綜合中簽率為9.4%,較上期上升約0.4%,三類(lèi)家庭的中簽率也沒(méi)有太明顯變化。 人才家庭社保入圍門(mén)檻33個(gè)月,較上期攀升2個(gè)月(實(shí)際持平),符合低社保入圍預(yù)期。
把大伙逗樂(lè)了 2022-04-18 15:4216658 19
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