二是
增加了申請(qǐng)家庭的財(cái)產(chǎn)情況審核。審核范圍包括申請(qǐng)家庭人均貨幣財(cái)產(chǎn)、投資企業(yè)情況和車(chē)輛情況三方面內(nèi)容。
三是
進(jìn)一步完善公租房保障對(duì)象的動(dòng)態(tài)復(fù)核。今后將對(duì)公租房保障對(duì)象的家庭經(jīng)濟(jì)狀況實(shí)行年度復(fù)核，并根據(jù)實(shí)際需要，對(duì)保障對(duì)象的人口、住房和社保繳交等情況進(jìn)行不定期動(dòng)態(tài)核查。
城市中等偏下、收入住房困難家庭，申請(qǐng)公共租賃住房須同時(shí)符合下列條件：
1.申請(qǐng)人具有上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、錢(qián)塘區(qū)常住戶(hù)籍5年（含）以上；
2.申請(qǐng)家庭年人均可支配收入低于77043元（按照申請(qǐng)之日起前12個(gè)月內(nèi)的家庭可支配收入計(jì)算）；
3.申請(qǐng)家庭在上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)、錢(qián)塘區(qū)無(wú)房且5年（含）內(nèi)無(wú)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓記錄；
4.申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)須符合以下要求：
（1）家庭人均貨幣財(cái)產(chǎn)（包括申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員名下銀行存款、理財(cái)產(chǎn)品、有價(jià)證券等）應(yīng)低于487661元；
（2）申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員在各類(lèi)企業(yè)中投資（含出資認(rèn)繳額）總和不超過(guò)30萬(wàn)元；
（3）申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員無(wú)生活用機(jī)動(dòng)車(chē)輛，或僅有1輛非營(yíng)運(yùn)機(jī)動(dòng)車(chē)輛且機(jī)動(dòng)車(chē)輛價(jià)格低于20萬(wàn)元（不含普通二輪摩托車(chē)、電動(dòng)摩托車(chē)、殘疾人代步車(chē)）。
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新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生，申請(qǐng)公共租賃住房須同時(shí)符合下列條件：
1.申請(qǐng)人具有上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、錢(qián)塘區(qū)常住戶(hù)籍，或持有上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)、錢(qián)塘區(qū)公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的有效期內(nèi)的《浙江省居住證》；
2.申請(qǐng)人具有本科及以上學(xué)歷且畢業(yè)未滿(mǎn)7年（具有碩士及以上學(xué)歷的，不受畢業(yè)年限限制）；
3.申請(qǐng)人在上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、錢(qián)塘區(qū)用人單位工作，并簽訂1年（含）以上勞動(dòng)合同，且連續(xù)繳納職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)或住房公積金6個(gè)月（含）以上，或持有上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、錢(qián)塘區(qū)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和1年（含）以上完稅證明；
4.申請(qǐng)家庭年人均可支配收入低于77043元（按申請(qǐng)之日起前12個(gè)月內(nèi)的家庭可支配收入計(jì)算）；
5.申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)符合以下要求：
（1）家庭人均貨幣財(cái)產(chǎn)（包括申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員名下銀行存款、理財(cái)產(chǎn)品、有價(jià)證券等）應(yīng)低于487661元；
（2）申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員在各類(lèi)企業(yè)中投資（含出資認(rèn)繳額）總和不超過(guò)30萬(wàn)元；
（3）申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員無(wú)生活用機(jī)動(dòng)車(chē)輛，或僅有1輛非營(yíng)運(yùn)機(jī)動(dòng)車(chē)輛且機(jī)動(dòng)車(chē)輛價(jià)格低于20萬(wàn)元（不含普通二輪摩托車(chē)、電動(dòng)摩托車(chē)、殘疾人代步車(chē)）。
6.申請(qǐng)家庭在上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)、錢(qián)塘區(qū)無(wú)房且5年（含）內(nèi)無(wú)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓記錄；
7.申請(qǐng)人（配偶）直系親屬在上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)、錢(qián)塘區(qū)無(wú)住房資助能力，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：申請(qǐng)人（配偶）直系親屬在上述區(qū)域內(nèi)擁有2套以下住房或人均住房建筑面積小于50.55平方米的，認(rèn)定為直系親屬在上述區(qū)域內(nèi)無(wú)住房資助能力。
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創(chuàng)業(yè)人員，申請(qǐng)公共租賃住房須同時(shí)符合下列條件：
1.申請(qǐng)人具有上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、錢(qián)塘區(qū)常住戶(hù)籍，或持有上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)、錢(qián)塘區(qū)公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的有效期內(nèi)的《浙江省居住證》；
2.申請(qǐng)人具有中級(jí)（含）以上職稱(chēng)，或高級(jí)職業(yè)資格證書(shū)且持證滿(mǎn)2年；
3.申請(qǐng)人在上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、錢(qián)塘區(qū)用人單位工作，并簽訂1年（含）以上勞動(dòng)合同，且連續(xù)繳納職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)或住房公積金6個(gè)月（含）以上，或持有上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、錢(qián)塘區(qū)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和1年（含）以上完稅證明；
4.申請(qǐng)家庭年人均可支配收入低于77043元（按申請(qǐng)之日起前12個(gè)月內(nèi)的家庭可支配收入計(jì)算）；
5.申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)符合以下要求：
（1）家庭人均貨幣財(cái)產(chǎn)（包括申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員名下銀行存款、理財(cái)產(chǎn)品、有價(jià)證券等）應(yīng)低于487661元；
（2）申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員在各類(lèi)企業(yè)中投資（含出資認(rèn)繳額）總和不超過(guò)30萬(wàn)元；
（3）申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員無(wú)生活用機(jī)動(dòng)車(chē)輛，或僅有1輛非營(yíng)運(yùn)機(jī)動(dòng)車(chē)輛且機(jī)動(dòng)車(chē)輛價(jià)格低于20萬(wàn)元（不含普通二輪摩托車(chē)、電動(dòng)摩托車(chē)、殘疾人代步車(chē)）。
6.申請(qǐng)家庭在上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)、錢(qián)塘區(qū)無(wú)房且5年（含）內(nèi)無(wú)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓記錄；
7.申請(qǐng)人（配偶）直系親屬在上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)、錢(qián)塘區(qū)無(wú)住房資助能力，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：申請(qǐng)人（配偶）直系親屬在上述區(qū)域內(nèi)擁有2套以下住房或人均住房建筑面積小于50.55平方米的，認(rèn)定為直系親屬在上述區(qū)域內(nèi)無(wú)住房資助能力。
公租房申有線(xiàn)上、線(xiàn)下兩種途徑。
年輕人比較喜歡在線(xiàn)上操作，線(xiàn)上申請(qǐng)可登錄“浙江政務(wù)服務(wù)網(wǎng)”、浙里辦或支付寶APP搜索“公租房租賃補(bǔ)貼資格確認(rèn)”等關(guān)鍵詞，然后根據(jù)頁(yè)面提示填報(bào)申請(qǐng)。
老年人不會(huì)使用智能手機(jī)的，可以在工作日時(shí)間攜帶申請(qǐng)材料，到戶(hù)籍或工作單位所在區(qū)的住建局保障房受理窗口提交申請(qǐng)，窗口人員將會(huì)為您提供好指導(dǎo)和服務(wù)。
咨詢(xún)電話(huà)
1.何時(shí)開(kāi)始實(shí)施？自2024年1月1日起實(shí)施，適用于2024年1月1日（含）以后申請(qǐng)（含資格續(xù)審）市本級(jí)公共租賃住房保障的家庭。
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2.適用于哪些保障對(duì)象？
適用的保障對(duì)象為市本級(jí)公共租賃住房保障范圍內(nèi)（上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、錢(qián)塘區(qū)）城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生及創(chuàng)業(yè)人員。
城市低收入住房困難家庭（原廉租住房保障對(duì)象）的受理審核工作本次不作調(diào)整。
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3.申請(qǐng)家庭包括哪些家庭成員？
申請(qǐng)家庭指申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員。申請(qǐng)人的配偶和未成年子女必須作為共同申請(qǐng)家庭成員。
申請(qǐng)人及其配偶的父母、成年子女同時(shí)符合下列條件的，也可作為共同申請(qǐng)家庭成員：
（1）具有上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、錢(qián)塘區(qū)常住戶(hù)籍；或持有上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)、錢(qián)塘區(qū)公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的有效期內(nèi)的《浙江省居住證》，并與上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、錢(qián)塘區(qū)用人單位簽訂1年（含）以上勞動(dòng)合同，且連續(xù)繳納職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)或住房公積金6個(gè)月（含）以上，或持有上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、錢(qián)塘區(qū)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)部門(mén)1年（含）以上的完稅證明；
（2）在上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)、錢(qián)塘區(qū)無(wú)房且5年（含）內(nèi)無(wú)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓記錄；
（3）收入和財(cái)產(chǎn)情況符合申請(qǐng)類(lèi)型對(duì)應(yīng)的準(zhǔn)入條件。
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4.申請(qǐng)家庭年可支配收入是指什么？
申請(qǐng)家庭年可支配收入是指申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員在申請(qǐng)之日起前12個(gè)月內(nèi)擁有的全部可支配收入，主要包括扣除繳納的個(gè)人所得稅及繳納的社會(huì)保障性支出后的工資性收入、經(jīng)營(yíng)性收入、財(cái)產(chǎn)性收入和轉(zhuǎn)移性收入等。
申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員的年可支配收入，退休人員須提供養(yǎng)老金發(fā)放證明。
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5.申請(qǐng)家庭房產(chǎn)核查包括哪些范圍？
申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員在杭州上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)、錢(qián)塘區(qū)范圍內(nèi)的下列房產(chǎn)應(yīng)納入房產(chǎn)核定范圍向上滑動(dòng)閱覽
（一）上述人員擁有的房產(chǎn)[包括已簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同（含預(yù)售合同）的房屋]；
（二）上述人員承租的公房（包括直管公房和單位自管房）；
（三）上述人員房屋已征收（或拆搬遷）的，選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋建筑面積核計(jì)；選擇貨幣補(bǔ)償?shù)�，按補(bǔ)償建筑面積核計(jì)；
（四）上述人員名下的農(nóng)村批地建房份額。
以上房產(chǎn)因買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、離婚析產(chǎn)等原因已轉(zhuǎn)讓5年（不含）以上的，不納入房產(chǎn)核定范圍。5年期限的計(jì)算口徑以不動(dòng)產(chǎn)登記證（房屋所有權(quán)證）轉(zhuǎn)移登記日期、房屋租賃證更名日期或貨幣補(bǔ)償協(xié)議簽訂時(shí)間為起點(diǎn)，以提交公共租賃住房申請(qǐng)時(shí)間為終點(diǎn)。
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6.申請(qǐng)家庭已提交高層次人才住房保障或藍(lán)領(lǐng)公寓、青年公寓等享受政府優(yōu)惠租金住房的申請(qǐng)，已正式受理或已取得相應(yīng)資格的，能否再申請(qǐng)公共租賃住房保障？
申請(qǐng)家庭不可同時(shí)享受公共租賃住房保障、高層次人才住房保障，以及藍(lán)領(lǐng)公寓、青年公寓等享受政府優(yōu)惠租金的住房。家庭成員中有一人已申請(qǐng)高層次人才住房保障或藍(lán)領(lǐng)公寓、青年公寓等享受政府優(yōu)惠租金住房的，如已正式受理或已取得相應(yīng)資格，均不可再申請(qǐng)公共租賃住房保障。
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