這個(gè)樓盤(pán)，地產(chǎn)人都在打卡，城西都在爭(zhēng)搶

| PART 1 | ▲春山椿樹(shù)樣板區(qū)實(shí)景 杭州每年總有爆款新品能讓人耳目一新，總有顏值擔(dān)當(dāng)能夠霸屏，但基本都是在熱點(diǎn)板塊上或是高層、或是疊墅產(chǎn)品。 從當(dāng)年老城西的經(jīng)典桂花城、德迦公寓，到超級(jí)低密大盤(pán)西溪風(fēng)情、剛需大盤(pán)親親家園，乃至開(kāi)發(fā)多年的良渚文化村。 再到錢(qián)江新城的春江花月、東方潤(rùn)園，直到近期的未來(lái)科技城湖境云廬、杭州豪宅代表御潮府、文教區(qū)錦繡公館、亞運(yùn)村三兄弟 今年，一樣不出例外，有一個(gè)現(xiàn)象

【年度盤(pán)點(diǎn)】最火的買(mǎi)房報(bào)喜居然是它？六萬(wàn)人搖號(hào)，中了！

悄然之間我們迎來(lái)了2021年 在過(guò)去的一年里【買(mǎi)房報(bào)喜】活動(dòng)上線啦我們收獲了很多小伙伴的經(jīng)驗(yàn)分享有快樂(lè)、幸福，也有感動(dòng)、淚水很高興可以在這里和大家相遇~ 今天，斑斑就來(lái)給大家做個(gè)盤(pán)點(diǎn)~看看2020年【買(mǎi)房報(bào)喜】的熱帖有哪些借此重溫一下這一年的點(diǎn)點(diǎn)滴滴 ▽TOP 1【買(mǎi)房報(bào)喜】快六萬(wàn)人的西溪公館我中了(點(diǎn)擊標(biāo)題即可查看) 關(guān)鍵詞：西溪公館、萬(wàn)人搖 摘要：賬上一直有一筆閑錢(qián)，想著要買(mǎi)房投資，卻沒(méi)合適

樓市進(jìn)入小陽(yáng)春前兆？杭州二手房成交量增速全國(guó)第一！

近日，貝殼研究院發(fā)布2020年全國(guó)二手房市場(chǎng)城市榜單。 根據(jù)貝殼研究院統(tǒng)計(jì)測(cè)算，2020年，在新冠肺炎疫情沖擊之下，二手房市場(chǎng)底部升溫，全國(guó)二手房交易金額達(dá)7.3萬(wàn)億元，比去年增長(zhǎng)8.1%，創(chuàng)2015年以來(lái)最大值。其中，杭州表現(xiàn)最為亮眼。 在二手房交易額增速榜單中，2020年杭州二手房成交體量的明顯增長(zhǎng)，穩(wěn)居榜首，與第二西安相差近8%的增速。2020年交易規(guī)模增長(zhǎng)最快的十大城市：數(shù)據(jù)來(lái)源：貝殼研究

【跑盤(pán)日記】桃李春風(fēng)二手房6萬(wàn)+，旁邊桃李湖濱新房2.9萬(wàn)？

我正在參加杭州19樓【跑盤(pán)日記】活動(dòng)，發(fā)帖就有現(xiàn)金紅包點(diǎn)擊下圖參與活動(dòng)吧！【樓盤(pán)基本信息】樓盤(pán)名稱(chēng)：桃李湖濱地址：臨安區(qū)地鐵16號(hào)線青山湖D口向東南約200米均價(jià)：29500元/㎡（裝標(biāo)3500元/㎡）、不限購(gòu)項(xiàng)目體量：約16萬(wàn)方總戶(hù)數(shù)：1300余戶(hù)主力戶(hù)型：整個(gè)樓盤(pán)有14幢4-6層的疊墅，15幢11層的小高層，主力戶(hù)型是88-185㎡首開(kāi)：預(yù)計(jì)12月上旬 【跑盤(pán)原因】你們肯定猜不到，我們家決定跑

【年度盤(pán)點(diǎn)】杭州最難搖的樓盤(pán)都在這4個(gè)地方！買(mǎi)房之前一定要看

2020年真的結(jié)束了，對(duì)于一整年都在關(guān)注杭州樓市的我們來(lái)說(shuō)，這一年仿佛見(jiàn)證了很多東西。從2月疫情初期，線上直播在樓市內(nèi)引爆，到4月出臺(tái)高層次人才搖號(hào)傾斜20%，再到7月無(wú)房戶(hù)傾斜比例增至50%，以及9月熱點(diǎn)樓盤(pán)只能人才和有房家庭參與搖號(hào)等。樓市內(nèi)看似平靜，實(shí)則暗潮涌動(dòng)。這一年，LPR成為了購(gòu)房者熱議的話題，公民同招讓學(xué)區(qū)房熱上加熱，6萬(wàn)人搖同一個(gè)樓盤(pán)也讓我看到了人們對(duì)房子的癡迷。此前，盤(pán)點(diǎn)了一下

三墩北紅盤(pán)低調(diào)開(kāi)放售樓處，預(yù)計(jì)下月首開(kāi)，會(huì)和眾多紅盤(pán)撞車(chē)嗎？

悄悄開(kāi)放售樓處，紅盤(pán)雖遲但到 說(shuō)起紫璋臺(tái)，也頗有“千呼萬(wàn)喚始出來(lái)，猶抱琵琶半遮面”的味道。 曾在2017年3月24日，杭州規(guī)定“當(dāng)?shù)貕K溢價(jià)率封頂時(shí)，地塊所建商品房屋須在取得不動(dòng)產(chǎn)登記證后方可銷(xiāo)售”。 雖然政策僅生存了4個(gè)月，但是卻誕生了一批現(xiàn)房銷(xiāo)售樓盤(pán)，紫璋臺(tái)也是其中之一。 項(xiàng)目地塊在2017年5月被金輝建發(fā)以封頂價(jià)37.86億元拿下，樓面地價(jià)18488元/㎡，自持32%。 于是直到今年，紫璋臺(tái)才

杭州閑林二手房飛漲，剛需崩潰！房主坐地起價(jià)，還要求全款

萬(wàn)年坑閑林，要翻身？ 被未來(lái)科技城，擠壓過(guò)去的剛需唐果（化名），最近在閑林看房，內(nèi)心受到暴擊。 她哭訴，看房經(jīng)歷一波三折，不少房主坐地起價(jià)，還有房主直接要求全款。 這讓原本口袋錢(qián)不多的她，捉襟見(jiàn)肘。 “說(shuō)好的價(jià)格洼地呢？為何閑林也如此瘋狂”？ 她拿出手機(jī)，給我看她最近關(guān)注的幾套房源，全部漲價(jià)。 唐果在未來(lái)科技城工作，那里次新房普遍5-6萬(wàn)/㎡，她自認(rèn)買(mǎi)不起。 原本她自信滿(mǎn)滿(mǎn)，帶著200萬(wàn)預(yù)算，來(lái)

【跑盤(pán)日記】新興的豐收湖板塊值得買(mǎi)嗎？我去跑盤(pán)后終于下定決心

我正在參加19樓【跑盤(pán)日記】活動(dòng)，分享就有機(jī)會(huì)拿現(xiàn)金紅包點(diǎn)擊下圖立即參加--【樓盤(pán)的基本介紹】樓盤(pán)名稱(chēng)：德信銀城觀湖之宸位置：杭州市錢(qián)塘智慧城·豐收湖畔（九華路與九環(huán)路交叉口）性質(zhì)：住宅戶(hù)型面積：89方三房一衛(wèi)；96方三房?jī)尚l(wèi)；118方四房?jī)尚l(wèi)項(xiàng)目信息：15幢+10幢純高層開(kāi)發(fā)商：德信、銀城均價(jià)：3萬(wàn)元/㎡占地面積：約6.9萬(wàn)方總建面積：超20萬(wàn)方裝修情況：精裝容積率：2.0 --【綜合評(píng)價(jià)】我

之江上演退房潮

瘋狂過(guò)后，一地雞毛。 螞蟻推遲上市，之江上演退房潮。 當(dāng)初搶來(lái)的房，現(xiàn)在就算定金拿不回來(lái)，也要退。 據(jù)報(bào)道，之江某樓盤(pán)，就有100多套要退房。 一只螞蟻，把之江樓市攪得天翻地覆。 中介王凱（化名）清晰地記得，10月21日，螞蟻在之江拿地后，板塊的公寓賣(mài)爆了。 售樓處門(mén)口，烏壓壓全是同行，都帶著買(mǎi)房人去搶房。 “真的得搶?zhuān)�大家都在瘋狂打電話、發(fā)微信，通知客戶(hù)�！� 讓王凱意想不到的是，有樓盤(pán)第二天，甚

終于等到你!中旅·時(shí)光里已取證，即將閃耀首開(kāi)

取證了！近日，一則中旅時(shí)光里取得《商品房預(yù)售許可證》（余售許字(2020）第ZJ00167號(hào)）的信息讓不少關(guān)注城東新盤(pán)的購(gòu)房者歡欣鼓舞，他們心心念念的夢(mèng)想之家終于來(lái)了。從地段、交通、學(xué)校、戶(hù)型、品質(zhì)，不可能再有性?xún)r(jià)比如此高的新盤(pán)了。一位連續(xù)好幾個(gè)周末都來(lái)時(shí)光里考察的鐵粉這樣說(shuō)。 那么，中旅時(shí)光里究竟有什么魅力呢？ |效果圖 中旅時(shí)光里處于錢(qián)塘智慧城核芯。錢(qián)塘智慧城作為企業(yè)總部集聚地、全國(guó)直播電商

觀湖之宸｜全裝修限價(jià)3萬(wàn)，12年的德信為年輕人造的大盤(pán)

PART 1 前兩天，杭州毅行大會(huì)暨綠道毅行系列活動(dòng)正式開(kāi)幕，1.5萬(wàn)余人同走杭州最美綠道，共繪亞運(yùn)精神美好畫(huà)卷。 位于城東、開(kāi)園不久的豐收湖，是這次毅行的綠道公園之一；伴隨著豐收湖而起的錢(qián)塘智慧城，則是杭州城東最年輕的產(chǎn)業(yè)中心之一。這里與杭州高新開(kāi)發(fā)區(qū)（濱江）、杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)等重大平臺(tái)相互交融，形成一道城東智造大走廊。 與城西科創(chuàng)大走廊一樣，城東制造大走廊被期待為杭州經(jīng)濟(jì)發(fā)展的又一新引擎。而

瘋了，“流搖”后又連夜排隊(duì)“搶房”

某樓盤(pán)驚現(xiàn)， 連夜排隊(duì)買(mǎi)房 最近，大樓偶然看到一個(gè)朋友圈消息，印象深刻。 大意是：崇賢某樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)前夜，有幾百人連夜排隊(duì)買(mǎi)房，這讓人想起了G20峰會(huì)前后各大樓盤(pán)排隊(duì)買(mǎi)房、給銷(xiāo)售幾十萬(wàn)號(hào)子費(fèi)買(mǎi)房的場(chǎng)景。 雖然這位朋友言過(guò)其實(shí)，但崇賢某樓盤(pán)連夜排隊(duì)買(mǎi)房，確有其事。 購(gòu)房者凌晨來(lái)排隊(duì) 據(jù)了解，這個(gè)項(xiàng)目就是景瑞路勁海逸翠廷。 項(xiàng)目最新加推123套房源，只有112戶(hù)登記，成功“流搖”，達(dá)到自主銷(xiāo)售的條件。

欠錢(qián)2400萬(wàn)！杭州富豪名下一線江景豪宅被拍賣(mài)

金色海岸，濱江房產(chǎn)的成名作之一。 在錢(qián)江新城開(kāi)發(fā)伊始，2003年濱江首進(jìn)南星橋，開(kāi)發(fā)金色海岸。最小戶(hù)型200㎡，絕對(duì)的超級(jí)豪宅。 「每一套頂級(jí)豪宅，都見(jiàn)證了許許多多人生故事」 就在今天，我看到，一套金色海岸的273㎡豪宅，1914.5萬(wàn)元起拍，單價(jià)約7萬(wàn)/㎡。 這個(gè)價(jià)格，相比2730.5萬(wàn)元，約10萬(wàn)/㎡的評(píng)估價(jià)相比，便宜了3萬(wàn)/㎡。和小區(qū)目前10萬(wàn)/㎡掛牌均價(jià)相比，也便宜了3萬(wàn)/㎡！ 值得一

三墩北掛牌單價(jià)7萬(wàn)8/㎡，業(yè)主群變身“漲價(jià)聯(lián)盟”？

近幾個(gè)月來(lái)，杭州二手房市場(chǎng)一直持續(xù)著火熱行情。 未來(lái)科技城新交付房源單價(jià)即“保五爭(zhēng)六”，三墩北個(gè)別次新房掛牌價(jià)達(dá)到78000元/㎡以上，奧體板塊也宣稱(chēng)進(jìn)入“7萬(wàn)+”時(shí)代…… 與此同時(shí)，一些傳言開(kāi)始甚囂塵上：有小區(qū)業(yè)主群悄然成立“漲價(jià)聯(lián)盟”，諸如“單價(jià)低于X萬(wàn)不準(zhǔn)賣(mài)”、“單價(jià)高于X萬(wàn)賣(mài)出給予現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)”一類(lèi)的信息赫然出現(xiàn)在業(yè)主群的聊天記錄當(dāng)中。 那么，真實(shí)價(jià)格果真如此嗎？近日，我們對(duì)多個(gè)板塊進(jìn)行了集中

杭州勾莊，4.4萬(wàn)/㎡？

很難想象，臨近年底，二手房還有這么高的熱度！ 今天，我查閱二手房信息的時(shí)候發(fā)現(xiàn)，勾莊萬(wàn)象城對(duì)面的萬(wàn)科杭宸，二手房最近成交價(jià)已經(jīng)達(dá)到4.4萬(wàn)/㎡！ 這個(gè)價(jià)格，刷新了該小區(qū)最高成交價(jià)紀(jì)錄。 我聯(lián)系了一位資深中介，他告訴我： 勾莊今年漲得確實(shí)多，就萬(wàn)科杭宸，89㎡去年350萬(wàn)不到能拿下，現(xiàn)在370萬(wàn)都不好說(shuō)，業(yè)主心態(tài)高，價(jià)格都在4.2萬(wàn)/㎡以上。 我查詢(xún)了今年4月的成交，89㎡三房，總價(jià)330萬(wàn)，單價(jià)約

實(shí)探市北東，桂語(yǔ)江南二手房?jī)r(jià)“奇跡”，會(huì)否繼續(xù)在望海潮上演？

“中介打來(lái)電話，89㎡不滿(mǎn)二，單價(jià)能賣(mài)4萬(wàn)3�！� “滿(mǎn)二的，能賣(mài)4萬(wàn)5。” 還沒(méi)正式交付呢，融創(chuàng)望海潮的準(zhǔn)業(yè)主們，頻頻接到房產(chǎn)中介電話，一開(kāi)口就是“哥、姐，你那房子賣(mài)不，要賣(mài)的話能掛個(gè)高價(jià)。” 乍一聽(tīng)，準(zhǔn)業(yè)主們還挺開(kāi)心。要真能賣(mài)這么高價(jià)，每平米凈賺1萬(wàn)多。 群里一分享，喜悅之情沒(méi)維持兩秒，立馬被其他業(yè)主大潑冷水�！氨碧梁幽厦娴奶焘�，二手房也就4萬(wàn)1上下，我們這賣(mài)不出這么高價(jià)，別被中介忽悠了�！� 即

惜敗上海！杭州賣(mài)地2521億，不及去年

2020年，在全國(guó)土地成交額排行榜上連續(xù)三年霸榜的杭州，以全年2521億的土地成交額“惜敗”上海，排在了第二名的位置。 雖按成交金額來(lái)算，2020年杭州市土地出讓金相比2019年下跌了約6%，但在年初疫情的影響下，成交金額依然穩(wěn)定在2500億之上，排名歷史第二，可見(jiàn)市場(chǎng)的熱度。 在2521億元的成交額背后，是杭州多個(gè)板塊地價(jià)天花板被打破，土地平均溢價(jià)率處于高位，拍至自持的次數(shù)也是近3年來(lái)之最。 明