住不起別墅,那就先買套復(fù)式吧。老破小的頂復(fù)最便宜,那就先從它入手。有個朋友幾年前在廣州買了一套約200平的頂復(fù),單價比市場均價便宜30%,裝修花了100多萬。去年想轉(zhuǎn)賣,掛了好幾個月都沒動靜,反觀同小區(qū)同單元的普通戶型,都賣得非?臁K偨Y(jié)有那么幾個原因:一是樓梯房...
在龐大的追求優(yōu)質(zhì)教育資源與居住環(huán)境需求面前,名校學(xué)區(qū)房依然引領(lǐng)板塊同類型二手房價格。對比動輒千萬級的次新二手房,老舊小區(qū)的價值就親民多了。比如中大文錦苑、耀江文鼎苑等學(xué)軍本部/紫金港相對有顏值的高層電梯房小區(qū),1月的成交單價6.6-9.9萬+/㎡,而房齡更老的樓梯房...
8月以來已成交10多套,一期、二期、三期8月掛牌均價分別是2.19萬/㎡、2.39萬/㎡、2.31萬/㎡,與和光塵樾在價格上相比略占優(yōu)勢,而且未來城臨近地鐵、商業(yè)配套更加成熟,對有意在良渚安家的購房者頗具吸引力。圖文無關(guān)再比如良渚文化村的二手房、白鷺郡東的5層樓梯房...
看房記錄原來房子的缺點:97年92平的7樓頂樓老破小,且學(xué)區(qū)是接收流動人口子女的“菜小。目標(biāo)房源要求:樓梯房的四樓以下/電梯房,三房,近地鐵,有常規(guī)學(xué)區(qū)心路歷程:關(guān)于學(xué)區(qū):因為一開始最主要是為了置換學(xué)區(qū),所以關(guān)于找學(xué)區(qū)心路歷程十分糾結(jié)。因資金有限,且有貸...
,這說明或許業(yè)主著急出手,降價成功出貨。翻看該小區(qū)的二手房掛牌記錄,大多數(shù)房源的掛牌均價在3.4-4萬元/㎡居多,有個別房源單價在3.1-3.2萬元/㎡區(qū)間,那么,為什么賣出的房子單價還不到3萬?“其實這套房子大家只看到單價低,但也有一個問題,它是樓梯房...
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