#房產(chǎn)討論#
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文件已發(fā)!拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)提升,這批人要暴富
最近,有關(guān)拆遷的消息持續(xù)傳出。 如景芳拆遷,蕭山拆遷補償提升,國家級城中村改造更新等。 不難看出,新一輪的拆遷已箭在弦上,哪些地方又將迎來拆遷致富呢? 至少300萬 首先就是景芳一區(qū)、三區(qū)的拆遷,此前我們曾跟進(jìn)過四至范圍。 就在上個月(10月16日),景芳一區(qū)的征收房屋調(diào)查情況公告也正式出爐了。 景芳小區(qū)征收房屋調(diào)查公告 圖自網(wǎng)絡(luò) 根據(jù)公告信息,本次景芳拆遷共涉及335戶,房屋性質(zhì)有私房、直管公房
bigbig逼格 2023-11-06 08:5610786 9
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杭州的樓市政策,已經(jīng)開始退場了
眼下,我們似乎又一次站在了新的轉(zhuǎn)折點。 枯燥冷淡的杭州樓市,在限購放松、雙十一新政等的參與下,有了話題感。 與不斷有新政策出現(xiàn)的杭州不同,越來做多城市對實施已久的政策,進(jìn)行了修改甚至是官宣停止。 成都11月17日發(fā)布樓市新政,提出將有條件取消公證搖號: 滿足“首次開盤的雙限地項目及其后續(xù)批次房源”、“建筑面積200㎡及以上房源”、“登記購房人數(shù)在房源數(shù)2倍以內(nèi)的房源”條件,不再實施公證搖號; 早在
美團(tuán)隊長 2022-11-21 08:4022638 22
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樓市冷靜期:二手房難以反彈!
最近一段時間,杭州二手房開始出現(xiàn)明顯降溫,連續(xù)幾個月,成交量一直在下降。 但是,很多人也在擔(dān)心,紅盤潮結(jié)束后,被激發(fā)出來的房票會不會激活二手房市場?目前看來,不太可能。 按照原來的趨勢,紅盤潮結(jié)束后,二手房大幅反彈是有可能的,但是現(xiàn)在由于房貸收緊,反彈的可能性幾乎已經(jīng)不存在。 一方面,房東不敢貿(mào)然賣房子,因為賣了房子后,可能要長達(dá)大半年才能拿到貸款;另一方面,買家也經(jīng)常會面對一次性付款的要求。 所
房產(chǎn)小當(dāng)家 2021-09-06 10:435479 14
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中簽率12%買到房子歡天喜地,如今虧本26萬含淚賣!
近期,網(wǎng)上有消息稱:杭州蕭山科技城迎來拋售潮,前灣國際社區(qū)拋售率超30%,江南壹號院掛牌率23%左右,全國遙遙領(lǐng)先。 在杭州,投資比重更大的勾莊、未來科技城、良渚等區(qū)域,板塊內(nèi)次新小區(qū)交付后也未出現(xiàn)拋售率超30%的情況,不禁讓人對消息真實性產(chǎn)生懷疑。 為了一探究竟,我們實地探訪了蕭山科技城板塊。在采訪多位中介后發(fā)現(xiàn),蕭科并未出現(xiàn)大面積拋售潮,不過,“破發(fā)”現(xiàn)象卻是比之前更普遍,二手房局部市場表現(xiàn)并
個人練習(xí)生 2023-12-07 09:1114040 10
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在杭州,年輕人的盡頭是回家嗎?
干不動了,好想回家啊。 阿毛每次遇到工作瓶頸的時候,總有一種撂挑子的想法,如果這些困難且沒有頭緒的事在這一刻終止,此時回家或許還能趕上一頓熱乎的晚飯。 現(xiàn)實是,阿毛依舊像往常一樣干完了活,回到家時也是往日的天色。 不一樣的是,今天到家的時候,室友糧哥已經(jīng)先到了,但今天阿毛明顯覺察到了氣氛不太對。 “和你說件事,可能會有點突然,但也想得夠久了”,話音剛落,阿毛的心就緊了一下。 “我年底打算回家備考公
文體都開花 2021-11-17 08:4714244 15
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虧本46萬!杭州一房東忍痛賣房,鄰居排隊拋盤
當(dāng)下杭州樓市最大的熱聞,無疑是濱月、望闕、頌映領(lǐng)銜的紅盤大對撞。 高倒掛、核心區(qū)位、改善是它們的通用代名詞。 但不可置否,這些光鮮亮麗的超級紅盤只是杭州樓市的冰山一角,大多數(shù)板塊新盤已陷入無利可圖,甚至跌破發(fā)行價的窘境。近期有網(wǎng)友向我們爆料,寧圍的景瑞晴海已經(jīng)破發(fā),不少房東正在虧本甩賣。 具體發(fā)生了什么,我們一起去了解一下。 房東虧本46萬賣房 景瑞晴海位于蕭山區(qū)寧圍板塊,北側(cè)過了機場高速就是錢塘
文體都開花 2023-12-22 08:4919549 7
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全線普漲,樓市正在重演2016年?
近日,國家統(tǒng)計局公布了2021年4月70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況,在全國70城中,有62城4月新房房價環(huán)比上漲,重慶漲幅最高,較3月環(huán)比上漲1.4%。而在二手房方面,漲幅略有收窄,但是整體也還在漲。 簡而言之,新房、二手房都在漲,只是漲多漲少的區(qū)別。 今年的樓市調(diào)控,有點多。 前有深圳出臺二手房指導(dǎo)價,強行降低市場熱度。 后有北京集中供地實施“房地聯(lián)動、一地一策”,對每一宗地的拍賣都進(jìn)
bigbig逼格 2021-05-20 09:338251 16
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“回暖”遇當(dāng)頭一棒,杭州次新房仍砸盤不斷!自住真可考慮出手了
01 “年底撿漏:壹號院163方,1940萬直降140萬! “上半年成交單價13.7萬,這套減去車位單價10.7萬,一年之中買房的最佳時刻!” 這是近三天(12月11日-13日),城南一中介朋友圈,對該套房源的第5次推銷。首次亮相時的文案是:上一套同戶型(二樓)成交2000萬,這次中上樓層只要1820萬。 臨近年關(guān),隨便打開一個杭州中介的朋友圈,滿屏都是“撿漏、急售、性價比”這樣的字眼。 “時代
把大伙逗樂了 2021-12-15 08:509273 20
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監(jiān)管賬戶剩4000萬?臨交付3個月,當(dāng)年中簽率2.3%的神盤
去年3月21日,浙江一大品牌房企祥生正式宣布債務(wù)違約,被列入了“暴雷名單”。 隨著祥生危機的來臨,祥生在富陽、紹興等區(qū)域的樓盤相繼被爆延期或停工,一則則消息令業(yè)主們?nèi)诵幕袒獭?自去年年中以來,祥生崇賢項目星合映也被爆“進(jìn)度緩慢、施工質(zhì)量問題”,業(yè)主們的投訴一直沒有間斷,似乎工程進(jìn)度延后、監(jiān)管賬戶余額不足是業(yè)主擔(dān)憂的“癥結(jié)”。 近日,星合映姐妹盤光合映迎來好消息,多位光合映的業(yè)主近日收到了開發(fā)商的“
個人練習(xí)生 2023-03-10 08:5827856 19
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為什么一定要有一套自己的房子?看完這些你就明白了!
在很多人看來,買房和高考一樣,人生路上并非只有這一個選擇,然而對于大多數(shù)人來說,似乎也沒有比這更好的選擇。我26歲拿出工資的一半供房貸,那幾年很難熬,但是熬過來就是更好的日子了。換一個思維想,房子的壓力,其實也是逼自己一把的動力。 不禁要問一句?到底為什么買房? 房子給人安全感。就比如說我,在杭州3年,住過5個城中村,平均半年搬一次家,哪有什么安全感可言。沒有一套房子,在這個城市待再久,都很難有切
479599 2024-08-12 09:4228458 12
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“掉隊”7年的地鐵站終于要開通!沿街門店關(guān)了一茬又一茬
“馬上要開了,就這幾天!痹诮▏甭穼毶乒㈤T前,修建地鐵工程的工作人員見著打探地鐵站開通消息的人,都會說上這么一句。 的確,從地鐵5號線開始修建到而今通車多時,已近7年時間,寶善橋站卻猶如“掉隊的羊”,遲遲未能開通,附近的居民確實等待已久。 好在,這只“掉隊的羊”終于要跟上大隊伍。 地鐵5號線寶善橋站 3月28日下午,我們來到建國北路附近,車水馬龍的城市道路,唯體育場路-環(huán)城北路段坑坑洼洼,道路
敢問路在活方 2022-03-31 09:0710498 15
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買房故事|在“撿漏”法拍房的路上,我差點耗盡所有積蓄
當(dāng)我看到“最高法遏制炒作法拍房”的消息時,我整個人都是振奮的。 去年網(wǎng)上淘法拍房的經(jīng)歷又浮現(xiàn)在眼前,一把辛酸淚躍然而上。我是一名剛需購房者,坐標(biāo)成都,這兩年法拍房很火,在樓市限購、房價上漲的情況下,大家都希望通過拍賣的形式以低于市場價的價格“淘”到一套法拍房。 在“買到就是賺到”的心理預(yù)期之下,我差點將自己全部積蓄投入到一個有風(fēng)險的房產(chǎn)中。法拍房的水很深,需要對房產(chǎn)有充分的背調(diào),同時涵蓋多種風(fēng)險,
個人練習(xí)生 2022-01-24 10:357762 19
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2022年買房與賣房:哪個更著急?
曾經(jīng)說:杭州二手房要大反攻,第一個時間窗口期很可能是3月份。相信很多人也都看到,已經(jīng)具備了很充分的外部條件。 其中最重要三個信號,要密切留意: 一是,整體信貸政策是否進(jìn)一步寬松。只要錢給得及時、到位,一波向上的行情并不難。不要過度寄希望于二手房指導(dǎo)價、房地產(chǎn)稅,這一句話去年就說過了。 二是,二手房的量價動態(tài)。價格是不是穩(wěn)住了,帶看量能不能拉上來,以及重點板塊、次新房的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)。 2022年杭州樓市
整挺好2019 2022-02-14 08:476555 13
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定了!又一全球商業(yè)巨頭落戶杭州
costco落戶寧圍 還記得costco超市嗎? 2019年中國首家店在上海開業(yè),開業(yè)當(dāng)天排隊進(jìn)門要3小時!市場價2599的飛天茅臺只賣1499元!開業(yè)4小時就被擠到停業(yè)。 昨晚,蕭山發(fā)布正式官宣,costco落戶杭州! 浙江首店將選址蕭山寧圍,靠近蕭山科技城,距離剛剛拿地的SKP僅約5km。 杭州costco,占地面積54畝,是上海店體量的2倍! 光是一層的面積就達(dá)到1.8萬㎡,層高8米!二層和
個人練習(xí)生 2021-06-09 08:5314649 11
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1梯2戶和2梯4戶咋選?不只差一部電梯
出于舒適度的考慮,不少人購房時都會選擇電梯房,但等電梯時間也是問題,當(dāng)前,比較令人糾結(jié)的是“1梯2戶”和“2梯4戶”,前者價格較昂貴,后者等待電梯可能要更加長一些,這該如何選擇?如果是問房產(chǎn)銷售的話,可能銷售會極力推薦“2梯4戶”,原因左不過就是這種房子提高了土地使用率,且樓層高,開發(fā)商相對之下能得到的利潤也更加豐厚,對此,行內(nèi)人給出了答案。 一、從戶型的差距上來看 其實,從表面來看,這兩種戶型都
是十七呀呵 2021-11-25 19:207655 10
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杭珹一次比一次“好搖”,未科投資客驚嚇了一跳?
未來科技城最近兩件事:一是,未來天空之城百套房源未交付搶跑,據(jù)說中介開始帶看了,二是杭珹未來中心居然一次比一次“好搖”,差點無需限售。 我實在看不懂這一屆投資客。 連我這樣的未科局外人,都嚴(yán)重懷疑:投資客對“未科賺錢”這件事,是不是不再那么堅定不移了? 01 剛剛加推的杭珹未來中心,雖然依然限售,但社保要求卻大大降低,人才入圍18個月,無房家庭94個月,普通家庭58個月。 要知道,第一次開盤,人
bigbig逼格 2022-05-11 09:2218324 10
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被套了,有些地方千萬別買?
“投資買錯房,能不能斷供?” 老李一下子把我問懵了。 自打認(rèn)識以來,老李的性格極為保守,是那種“寧可把錢爛在銀行,也甭想往外拿一個子兒”的人物,沒想到竟然偷偷投資,還想著斷供。 我問他買了哪里,他發(fā)來一張截圖。 從高鐵、冬奧會兩個因素可以判斷出,這鐵定是“張家口”。 這個城市,因為冬奧會臨近,再次進(jìn)入人們的視野。與之而來的,是一群被套死在高崗上的炒房客浮出水面。 說起來,這事兒真有些荒謬。 1 刺
把大伙逗樂了 2021-11-22 09:1747264 17
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新房連漲,二手房走弱!這座城市,買房一定要小心
天津這幾年存在感偏弱,甚至不如一些三四線城市。 但是天津作為北方唯二的直轄市,擁有其他城市可比擬的教育和醫(yī)療資源,而且天津自身也有將近1500萬人口支撐,所以天津,其實并沒有你想的那么弱。 不知不覺中,天津新房房價已經(jīng)連續(xù)上漲了6個月。 根據(jù)保利研究院最新的研報數(shù)據(jù)顯示,天津市商品住宅成交面積136.44萬方,環(huán)比上漲7%,成交均價也達(dá)到了17294/元/平米,同比上漲7%,環(huán)比上漲2%。 具體到
bigbig逼格 2021-06-10 09:225941 8
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交付3個月的次新房價格跌回買入價? 杭州二手房市場又回頹勢
11月1日至11月7日杭州市區(qū)二手房共簽約730套,環(huán)比下降19%,其中住宅簽約量558套,主城區(qū)二手房簽約436套。在經(jīng)歷了10月最后一周行情“回暖”后,11月第一周二手房市場又回到了原來的寒冬狀態(tài)。 主城區(qū)方面,依然是剛需盤的天下!杭房悅東方榮登榜首,位于大江東,雖沒有地鐵和商業(yè)配套的加持,但作為三個月前剛剛交付的次新房還是能吸引大批剛需購房者的目光,悅東方新房時期高層均價12600元/㎡、洋
房產(chǎn)小當(dāng)家 2021-11-11 09:3710536 11
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全國房價都在跌!杭州卻異常火爆?這些假象,誤導(dǎo)了多少買房人
最近的氣溫有點迷。 以為是徹底的大降溫,結(jié)果只過了幾天溫度就升了回來;壯了壯膽換成短袖內(nèi)搭,卻在冷鋒過境時被凍得瑟瑟發(fā)抖。 反常的天氣,像極了這捉摸不透的樓市。 這周,國家統(tǒng)計局公布了10月份的房價數(shù)據(jù),9962元/㎡——連續(xù)第4個月下跌,年內(nèi)首次跌破萬元。 自今年下半年以來,國家統(tǒng)計局重點關(guān)注的70個大中城市中,房價呈下跌趨勢的城市在不斷增多: 5月:5個城市新房價格下跌,17個城市二手房價格下
個人練習(xí)生 2021-11-18 09:026648 11
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一起來聊聊樓市的那些事