#法拍房#
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地段論失效?武林豪宅3年沒漲價(jià),“降”300萬(wàn)成交
01武林府法拍房經(jīng)過80次延時(shí)競(jìng)價(jià)后成交了,2046萬(wàn)元,比市場(chǎng)評(píng)估價(jià)低了近300萬(wàn)。 在拍賣平臺(tái)上看到,房源位于武林府3幢1401室,建筑面積273.83㎡,室內(nèi)格局為三室兩廳一廚四衛(wèi)一保姆房?jī)申?yáng)臺(tái)。其中,兩房及客廳朝南,一房及餐廳、廚房朝北,保姆房于西北角?瓷先シ吭幢4鏍顩r比較良好,與大多數(shù)房源裝修相似,房源客廳、餐廳及公共走道地面鋪地磚,房間地面鋪實(shí)木地板,房間及廳墻面貼墻紙,頂部裝吊頂、
小刀在游蕩 2022-01-18 16:2248669 58
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多個(gè)富豪“倒下”,房產(chǎn)被拍賣!杭州千萬(wàn)豪宅慘遭流拍
今天,依舊是杭州法拍房的主場(chǎng)。 杭州多個(gè)知名樓盤法拍,其中不乏學(xué)軍求智小學(xué)學(xué)區(qū)房崇文公寓、濱江一線江景房、西湖老牌豪宅湖畔花園以及破億頂級(jí)合院江南里等。 雖每個(gè)樓盤都是響當(dāng)當(dāng)?shù)拇嬖,但法拍結(jié)果似乎不盡人意。 多個(gè)法拍房流拍,成交項(xiàng)目也均低于評(píng)估價(jià)成交。 而今日這套建筑面積約246.04㎡,起拍價(jià)16580萬(wàn),均價(jià)約6.7萬(wàn)元/㎡的崇文公寓卻無(wú)一人報(bào)名,首拍不幸流拍。 該套房源位于西湖區(qū)西溪街道文錦
文體都開花 2021-10-20 09:215457 10
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濱江學(xué)區(qū)房流拍!低于市場(chǎng)價(jià)152萬(wàn),沒人要?一首“涼涼”嗎
01學(xué)區(qū)豪宅流拍 有著綠城品牌加持、又是學(xué)區(qū)房的明月江南在法拍房市場(chǎng)內(nèi)“翻車”了。近期,明月江南小區(qū)有一套房源在阿里拍賣平臺(tái)進(jìn)行法拍,整個(gè)過程中共有1.6萬(wàn)余次圍觀,450多人設(shè)置提醒,但最終結(jié)果卻是0人報(bào)名,無(wú)奈流拍。 來(lái)源:阿里拍賣明月江南小區(qū)所屬濱江區(qū)西興板塊,這套流拍的房源位于小區(qū)1幢2單元3001室,產(chǎn)權(quán)登記日期為2015年10月,房源建筑面積161.42㎡,其中套內(nèi)128.33㎡,其余
小刀在游蕩 2021-08-25 16:3850711 62
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一跌再跌!中海御道法拍房7.72萬(wàn)元/m成交
位于炙手可熱的江河匯流板塊的中海御道,一直是杭州法拍房市場(chǎng)的香餑餑。今年以來(lái),多套中海御道法拍房上架司法拍賣平臺(tái),每每引來(lái)眾多參拍者,其法拍房成交價(jià)也屢創(chuàng)新高,最瘋狂時(shí),一套含2個(gè)地下車位的241.49m?的房源,在今年5月12日以3010萬(wàn)元成交,即使剔除兩個(gè)車位的價(jià)格,成交單價(jià)也超過了12萬(wàn)元/m?。 然而,隨著近幾個(gè)月法拍房市場(chǎng)日漸理性,中海御道的法拍房?jī)r(jià)格也明顯回落。今天上午,一套建筑面積
這個(gè)就叫專業(yè) 2021-12-08 09:413354 6
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不到三年,還未交付就賺369萬(wàn)!又一萬(wàn)人搖房源成交,是撿漏?
宜和園合院法拍房二次以3650萬(wàn)成交,折合單價(jià)約16.78萬(wàn)/m?;鳳起潮鳴剛交付不久,首套住宅法拍房就以1851萬(wàn)成交,折合單價(jià)約12.6萬(wàn)/m?...... 近期,法拍市場(chǎng)一個(gè)接一個(gè)的重磅成交數(shù)據(jù)出爐,令眾人感到不可思議。 為此,很多人也在重新審視著已納入限購(gòu)范圍內(nèi)的法拍市場(chǎng)。但還沒等他們有更多的時(shí)間思考,又一重磅成交數(shù)據(jù)已接踵而至。 就在剛剛,“萬(wàn)人搖”項(xiàng)目——翡翠城梧桐郡,在法拍市場(chǎng)上,成
房產(chǎn)小當(dāng)家 2021-07-05 09:425851 4
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申花二手房掛牌11萬(wàn)/㎡!東方福邸法拍房6.8萬(wàn)/㎡算撿漏?
新房難買,二手房?jī)r(jià)格高,在兩者的夾縫之間,很多人逐漸將目光轉(zhuǎn)向了法拍房。但自從新政之后,法拍房與“房票”掛鉤,再加上本身購(gòu)買法拍房所帶有的風(fēng)險(xiǎn),讓參拍者也回歸理性,只有真正性價(jià)比高的法拍房才會(huì)獲得青睞。近期,又有一批房源即將開拍,挑出幾套提前了解一下。文鼎苑起拍價(jià)970萬(wàn) 評(píng)估價(jià)1203萬(wàn)無(wú)論是二手房還是法拍房,學(xué)區(qū)房永遠(yuǎn)是話題的焦點(diǎn),而在眾多焦點(diǎn)中,“杭州孟母盤”文鼎苑似乎是最為搶眼的存在。近期
小刀在游蕩 2021-06-24 17:3933195 52
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頂級(jí)學(xué)區(qū)房文錦苑2套房源將法拍,起拍價(jià)5.82萬(wàn)元/m
今年開年以來(lái),杭州二手房市場(chǎng)回暖明顯。作為二手房中的“昔日頂流”,每年開春也是學(xué)區(qū)房交易最活躍的時(shí)候。近日,就有兩套杭州著名學(xué)區(qū)房中大文錦苑的房源即將阿里資產(chǎn)平臺(tái)上司法拍賣,其中一套房源的起拍價(jià)僅約5.82萬(wàn)元/m?。 中大文錦苑位于西湖區(qū)文三路108號(hào),南靠西溪數(shù)碼港和文三路,北鄰學(xué)軍小學(xué),東接?xùn)|部軟件園,西臨求智巷和省財(cái)經(jīng)學(xué)院。附近有地鐵2號(hào)線與19號(hào)線,交通便捷;周邊以住宅為主,居住氛圍及人
文體都開花 2023-02-15 09:2316030 7
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網(wǎng)紅樓麗晶國(guó)際3套房源打包拍賣,起拍價(jià)僅約2.26萬(wàn)/㎡!
位于杭州錢江世紀(jì)城鴻寧路的新世界·麗晶國(guó)際中心,曾因?yàn)橐淮睒抢镒×私?.6萬(wàn)人,而在抖音上爆紅。它身上曾有很多醒目的標(biāo)簽:“杭州第一網(wǎng)紅樓”、“杭州最大的群租公寓”、“杭州版九龍城寨”、“杭州版的花果園”。 最近,阿里資產(chǎn)平臺(tái)上架了三套麗晶國(guó)際法拍房,即將在本月中旬打包拍賣。這三套房源位于麗晶國(guó)際1幢,為3420室、3422室、3424室,建筑面積分別是90.24m?、136.14m?、149.9
把大伙逗樂了 2023-01-06 09:127165 13
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從兩則法拍房,來(lái)看品牌溢價(jià)
最近楊柳郡法拍了2套房,價(jià)格雖未到法拍指導(dǎo)價(jià)格,但是成交價(jià)格也已經(jīng)冠絕城東。一套1樓,840W、146方,單價(jià)約為5.7W,包含了軟裝部分;另一套正常樓層,836W、134方,單價(jià)約為6.2W。4月份彭埠的世茂錢塘天譽(yù)成交一套129方、814W,帶兩車位,車位按房子單價(jià)6倍計(jì)算約為33W一個(gè)車位,對(duì)應(yīng)單價(jià)約為5.8W。 從楊柳郡和世茂錢塘天譽(yù)的法拍可以看出市場(chǎng)先生給與楊柳郡更高的價(jià)格,所以我說(shuō)楊柳
bigbig逼格 2021-08-03 17:043804 5
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西湖邊,總價(jià)5000萬(wàn)的湖景房上線拍賣!網(wǎng)友看后紛紛勸退
西湖邊一套204㎡大平層公寓能值多少錢?名玨公寓的一位房東給出了答案:5000萬(wàn)!換算成單價(jià)約24.5萬(wàn)/㎡。自帶“高光”名玨公寓湖景房出現(xiàn)在拍賣市場(chǎng)提起名玨公寓,或許只有真正的老杭州人才會(huì)有些印象,畢竟這幾年,這個(gè)名字已經(jīng)很少能夠聽到。 圖源/阿里拍賣從位置上看,名玨公寓就在湖濱路與平海路交叉口東北方向,樓下就是湖濱銀泰,不遠(yuǎn)處就是地鐵1號(hào)線龍翔橋站,與西湖不過100余米,單從地段上看,就已經(jīng)讓
小刀在游蕩 2021-02-01 17:0839030 43
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總價(jià)7740萬(wàn),近10萬(wàn)人次圍觀!3套千萬(wàn)豪宅法拍,破紀(jì)錄
合計(jì)7740萬(wàn)!今天上午,3套中海御道房源法拍,拍出了今年該小區(qū)法拍史上成交新高,引起近9.7萬(wàn)人次圍觀! 圖源:阿里法拍截圖 今天法拍的這3套房源位于上城區(qū)的中海御道(江河匯流公寓二區(qū)),因涉刑均以1元起拍,預(yù)估總價(jià)均在1500萬(wàn)元以上。這3套房源分別是3幢3單元1201室及一個(gè)停車位、6幢單元1單元2802室及一個(gè)停車位和6幢1單元2401室及兩個(gè)車位,均為毛坯房。值得注意的是,這三套房源樓層
整挺好2019 2021-05-12 14:449708 9
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單價(jià)從17.48萬(wàn)跌落至10.11萬(wàn),連武林壹號(hào)都掉價(jià)了?
今天上午,位于杭州市中心的老牌豪宅武林壹號(hào),今年首套法拍房在阿里資產(chǎn)平臺(tái)拍賣。 這套建筑面積327.66㎡的房子,帶一個(gè)約11㎡的儲(chǔ)藏間及兩個(gè)地下車位。房子位于8樓,所在單元格局為三梯兩戶,室內(nèi)現(xiàn)狀布局為4室2廳1廚4衛(wèi)1陽(yáng)臺(tái),并設(shè)有洗衣房及保姆間,內(nèi)部為開發(fā)商精裝修,現(xiàn)處于空置狀態(tài),使用及維護(hù)狀況較好。 這套房子的評(píng)估價(jià)是4100萬(wàn)元,起拍價(jià)2870萬(wàn)元。該房源吸引了5人報(bào)名,經(jīng)過32輪競(jìng)價(jià),最
敢問路在活方 2023-09-19 08:569094 6
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房東狂降150萬(wàn)!文鼎苑拋售潮當(dāng)前,杭州學(xué)區(qū)房拐點(diǎn)來(lái)了?
樓市里的“白酒股”是學(xué)區(qū)房,而杭州學(xué)區(qū)房屆的“飛天茅臺(tái)”文鼎苑,差點(diǎn)失了“神通”。 昨天上午,文鼎苑35幢3單元1樓一套126.16㎡的法拍房開拍。房源起價(jià)970萬(wàn)元,折合單價(jià)7.68萬(wàn)元/㎡,放在房?jī)r(jià)動(dòng)輒十幾萬(wàn)的小區(qū)里,性價(jià)比很高。 這套“撿漏”房源在24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)吸引了21770次圍觀,截至今早9點(diǎn),仍無(wú)人問津。 流拍在即時(shí),才有3人加入角逐。最終經(jīng)過17輪叫價(jià),房源以1034萬(wàn)元落錘,折
把大伙逗樂了 2021-07-07 08:3956153 39
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悔拍慘被罰沒450萬(wàn)元后,宜和園二拍降350萬(wàn)成交!
曾經(jīng)在今年2月底以總價(jià)4000萬(wàn)元、單價(jià)近18.4萬(wàn)元/㎡拍出的融創(chuàng)宜和園8幢34號(hào)中式合院,經(jīng)歷了悔拍沒收450萬(wàn)元保證金后,重新上架阿里拍賣平臺(tái),并在今天上午再次拍賣成功。 這套建筑面積216.45 ㎡的房子,這次競(jìng)價(jià)依然激烈——10人報(bào)名參拍,284輪鏖戰(zhàn),多次延時(shí),原本10:30結(jié)束的拍賣,一直激戰(zhàn)到中午12:30左右才結(jié)束,最終的成交總價(jià)為3650萬(wàn)元,雖然這個(gè)價(jià)格比2月份那次拍賣直降
整挺好2019 2021-06-22 09:282478 7
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法拍界“拼多多”,新綠園上線 明示可多人聯(lián)合競(jìng)買!
今天,杭州藍(lán)色錢江一套法拍豪宅3037.5萬(wàn)成交,折合成交單價(jià)12.9萬(wàn)/㎡,可以說(shuō)是杭州豪宅界的“天花板”了。 杭州高價(jià)住宅法拍熱度不減。近期,藍(lán)色錢江附近的一套新綠園也上線將開拍,但不同的是這套房子拍賣可以聯(lián)合競(jìng)拍。 首次在公告頁(yè)面 提出“聯(lián)合競(jìng)拍規(guī)則” 新綠園是當(dāng)年綠城在杭州開發(fā)的首個(gè)純住宅精裝修項(xiàng)目,目前二手房掛牌價(jià)在10-15萬(wàn)元/㎡之間。 這次拍賣的房源為新綠園公寓5幢1701室、17
文體都開花 2022-02-22 08:256523 4
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18.4萬(wàn)/㎡的宜和園合院遭悔拍!450萬(wàn)保證金不要了?
這幾天,阿里拍賣上又上新了不少房源,其中一套中式合院格外眼熟,它就是位于拱墅區(qū)申花板塊的融創(chuàng)宜和園8幢34號(hào)住宅。3個(gè)月前,這套房源在經(jīng)過200余次競(jìng)價(jià)之后,最終由競(jìng)買號(hào)W2760買家以4000萬(wàn)元競(jìng)得,高出評(píng)估價(jià)近900萬(wàn)。按照這套房源建筑面積217.45㎡來(lái)算,那么折合單價(jià)約18.4萬(wàn)元/㎡,當(dāng)之無(wú)愧的“天價(jià)法拍房”。截圖自阿里拍賣01今年年初,融創(chuàng)宜和園8幢34號(hào)住宅第一次出現(xiàn)在法拍房市場(chǎng)上
小刀在游蕩 2021-05-25 09:1028767 30
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9.2萬(wàn)/㎡,西溪誠(chéng)園最貴法拍房成交!不愧是蔣村“標(biāo)桿”
01就在今天,一套西溪誠(chéng)園正信苑7號(hào)樓2單元1301室在阿里法拍平臺(tái)結(jié)束拍賣。這是2022年開年以來(lái),西溪誠(chéng)園第二套成交的法拍房源。 該房源建筑面積約228.3㎡,起拍價(jià)1490萬(wàn)元,在經(jīng)過47輪競(jìng)價(jià)后,以2100.9萬(wàn)元,折合單價(jià)約9.2萬(wàn)元/㎡成交。 整場(chǎng)拍賣11人報(bào)名,共625人設(shè)置提醒,吸引了17805次圍觀。 千萬(wàn)門檻并不低,因此在相當(dāng)一段時(shí)間里,這場(chǎng)拍賣有點(diǎn)“冷清”,在1月10日里只有
M大王叫我來(lái)巡山 2022-01-12 13:4753326 32
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超級(jí)豪宅無(wú)人問津!15萬(wàn)/㎡,值嗎?
杭州住宅法拍房總價(jià)榜首,依舊由杭松居牢牢把控。近日,位于之江板塊的云棲玫瑰園一套房源結(jié)束拍賣,結(jié)果稍顯詫異,近3萬(wàn)次圍觀卻無(wú)一人報(bào)名,慘遭流拍。事實(shí)上,該套房源如果溢價(jià)成交,很有可能一舉打破杭州最貴法拍房記錄。 該套房源上架之初,就引得不少人關(guān)注。 起拍價(jià)就達(dá)9248萬(wàn),折合單價(jià)近15萬(wàn)/㎡;評(píng)估價(jià)更是達(dá)到1.156億,單價(jià)近18.8萬(wàn)/㎡。 這套房源位于云棲玫瑰園香頌苑4幢,是一套建面約616㎡
整挺好2019 2023-07-11 08:4422335 14
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超1億!高于起拍價(jià)3500萬(wàn)元,拱墅一商業(yè)在法拍市場(chǎng)身價(jià)爆漲
最近,位于莫干山路701號(hào)的一處房產(chǎn)經(jīng)過226輪報(bào)價(jià),以1.025億元的天價(jià)被拍走,超過起拍價(jià)3500多萬(wàn)元,也比評(píng)估價(jià)高出了700多萬(wàn)元,溢價(jià)率高達(dá)53%。 其實(shí),這些年,杭州不乏許多老牌商場(chǎng)走向暮年,在法拍市場(chǎng),也常常處于無(wú)人問津的狀態(tài),為什么這一處房子能拍到如此高的價(jià)格呢? 圖片來(lái)自阿里法拍 01 該房產(chǎn)位于拱墅區(qū)莫干山路701號(hào),共兩幢樓組成,1幢房屋總層數(shù)為6層,2幢總層數(shù)為3層。目前,
把大伙逗樂了 2021-05-26 09:025895 7
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杭州商鋪?zhàn)獠坏?一間8.5㎡的迷你鋪,年租金飆到了260萬(wàn)
01 十個(gè)商鋪業(yè)主,九個(gè)深有共鳴: 這兩年,靠著以租養(yǎng)貸的日子,是愈發(fā)難熬了;ㄖ亟鹳(gòu)入的商鋪,不是頻繁遭遇租客退租,就是租金大幅腰斬。 曾經(jīng)“一鋪養(yǎng)三代”的風(fēng)光日子,如今演變?yōu)椤叭B(yǎng)一鋪”。 不過最近,杭州商鋪上演了一出大逆襲。 上周四(6月23日),阿里巴巴資產(chǎn)處置平臺(tái)上,有一批商鋪承租權(quán)公開競(jìng)價(jià),多個(gè)商鋪紛紛拍出高租金。 最夸張的一間商鋪,年租金拍到了260.3萬(wàn),折合每個(gè)月租金近21.7
把大伙逗樂了 2022-06-27 08:5318181 27
標(biāo)簽簡(jiǎn)介
拍賣的房子