#法拍房#
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一張“房票”值得多少錢?≥1000萬!
所謂“房票”,是指在限購城市和區(qū)域,住宅的購買資格。 哪個(gè)城市的房票最值錢?當(dāng)然是一線城市! 不過北上廣深四大一線城市,情況又存在很大的差異。這兩天發(fā)生的一則新聞告訴我們:深圳房票目前最值錢,每張的價(jià)值可能大于1000萬! 6月28日,深圳蛇口半島城邦的一套176平方米的住宅,被司法拍賣。成交價(jià)1319萬,折合單價(jià)7.5萬/平。 這個(gè)價(jià)格讓市場(chǎng)大吃一驚。因?yàn)榘雿u城邦的二手房?jī)r(jià)格,動(dòng)輒在每平米20萬
文體都開花 2021-07-01 08:3513856 11
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3套西湖邊歷史建筑流入市場(chǎng),單價(jià)17-22萬/㎡!你覺得值嗎
一套房源如果自帶“西湖邊”,“永久產(chǎn)權(quán)”,“歷史建筑”等標(biāo)簽,你會(huì)想買嗎?網(wǎng)友直呼:“這不是想不想的問題,是錢夠不夠的問題! 2020年5月,錢江晚報(bào)報(bào)道過杭州西湖邊有9套歷史建筑在售,其中住宅性質(zhì)的歷史建筑老宅僅有3套,分別是蔡元培女兒故居玉泉路1號(hào)別墅(即馬嶺山房),以及東坡路附近的九星里歷史建筑群里的兩套房子,其中包括一套“最牛房產(chǎn)投資”的房子(房東在十多年前以360萬元購入,2017年掛
這個(gè)就叫專業(yè) 2022-01-13 09:196504 14
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杭州江河匯豪宅慘遭悔拍!房?jī)r(jià)3個(gè)月已跌2萬/㎡
沖動(dòng)的代價(jià)太慘痛 一套7月就成交的中海御道豪宅,竟然重新拍賣了! 這是一套187.95㎡四室,評(píng)估價(jià)1951萬元,評(píng)估單價(jià)10.38萬/㎡,由于業(yè)主涉及刑事案件,1元起拍。 今年7月20日,這套房經(jīng)過僅90輪競(jìng)價(jià),總價(jià)2000萬元成交,單價(jià)10.6萬/㎡。 這次重新拍賣,意味著買家的245萬保證金被直接罰沒! 最近兩個(gè)月,中海御道價(jià)格跌了不少! 5月初,一套法拍房近11萬/㎡成交,創(chuàng)下最高單價(jià)紀(jì)錄
美團(tuán)隊(duì)長 2021-10-25 09:049521 11
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江河匯豪宅1元起拍,背后涉案的竟是只“猴子”!會(huì)拍出什么價(jià)?
近期,有2套中海御道房源上架阿里法拍,顯示為涉刑法拍房,全部1元起拍。位于杭州豪宅第一梯隊(duì)江河匯板塊的中海御道小區(qū),不管是在二手房市場(chǎng)還是法拍市場(chǎng)上,都是占據(jù)話題C位的。 阿里法拍截圖 這兩套刑拍房分別位于御道二區(qū)3幢2單元1701室房產(chǎn)(評(píng)估價(jià)1951萬元,折合評(píng)估單價(jià)約10.4萬元/㎡)、四區(qū)2幢2902室房產(chǎn)及室內(nèi)動(dòng)產(chǎn)(評(píng)估價(jià)1003萬元,折合評(píng)估單價(jià)約8.9萬元/㎡),樓層位置都算優(yōu)越,且
這個(gè)就叫專業(yè) 2021-07-09 08:383584 8
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從618萬拍至5203萬!鳳起錢潮合院溢價(jià)742%成交
前幾天,在阿里資產(chǎn)拍賣市場(chǎng)出現(xiàn)的“骨折價(jià)”鳳起錢潮合院終于迎來了開拍。 這套以“618萬元”起價(jià)的主城區(qū)稀缺合院,可謂是賺足了噱頭,房源開拍前圍觀人次已經(jīng)達(dá)到了8萬+。新房售價(jià)3592.84萬元的豪宅,幾乎是以一個(gè)零頭的起價(jià)在拍賣,而房東甚至還等不及它交付,在手上只捂了一個(gè)多月,就急匆匆“套現(xiàn)”了。 今天,這套拍賣房終于迎來了新的命運(yùn),該房源經(jīng)過247次競(jìng)價(jià),177次的延時(shí)競(jìng)價(jià),最終以總價(jià)5203
bigbig逼格 2022-07-01 08:467378 19
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撿漏!武林廣場(chǎng)附近的中式大宅7折拍賣
隨著二手行情的走弱,法拍市場(chǎng)也沉寂多時(shí)。不過最新上線的一批房源中,有一套房源或能攪動(dòng)市場(chǎng)。 它身處城市的繁華中心,在寸土寸金的華家池畔,緊鄰百年名校,將繁華與寧靜共生。地段上其實(shí)不足以彰顯其稀缺性,最重要的是其產(chǎn)品類型——真正的市中心排屋,出自濱江之手的中式大宅,當(dāng)年濱江在此只做了8套! 想必不少人已經(jīng)猜到了,上新的法拍房源來自濱江華家池。 當(dāng)年的華家池三兄弟,很多人都以為是純高層樓盤,直至濱江華
美團(tuán)隊(duì)長 2022-08-22 08:4316262 17
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名校采荷一小學(xué)區(qū)房竟2.61萬元/m成交!價(jià)格為何低得離譜
在杭州的法拍房市場(chǎng),時(shí)不時(shí)就會(huì)冒出一些比較特殊的房源。比如有些法拍房帶十幾年或20年的長租約,像2021年12月底有套市中心老牌豪宅綠城蘭園法拍房,租約到2036年11月底才結(jié)束,且租客此前已一次性付清租金;又比如,有的法拍房?jī)H拍賣部分產(chǎn)權(quán),像2020年12月底有套金都城市芯宇法拍房?jī)H拍賣該房源0.5%的份額,折算下來相當(dāng)于1m?。 近日,又有一套杭州市中心采荷小區(qū)紅菱邨的法拍房拍賣,這套房源的特
文體都開花 2024-05-29 08:5123111 4
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知名網(wǎng)紅豪擲1個(gè)億買樓!最新回應(yīng)來了
近日,#瘋狂小楊哥再回應(yīng)1億元買樓#的詞條沖上熱搜,原因是他在某社交平臺(tái)曬出自己花了一億多人民幣買下合肥高新區(qū)的一棟樓,作為其創(chuàng)辦的網(wǎng)絡(luò)科技公司總部。 熱搜截圖 那么,這位豪擲一個(gè)億的瘋狂小楊哥,到底是何許人也? 據(jù)抖音平臺(tái)上的個(gè)人介紹顯示,瘋狂小楊哥是三只羊網(wǎng)絡(luò)科技創(chuàng)始人,粉絲9999萬(根據(jù)平臺(tái)規(guī)則,粉絲人數(shù)最多只顯示9999萬),獲贊8.3億。翻閱其視頻內(nèi)容,多是以家庭日常搞笑劇情為主,視頻
把大伙逗樂了 2022-11-11 08:5216806 11
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競(jìng)爭(zhēng)激烈,一個(gè)月內(nèi)連續(xù)2套房源拍出超12萬高價(jià)!
春江水暖鴨先知。 新房方面,熱盤陸續(xù)入市,一波又一波的搖號(hào)熱潮仿佛讓人提前感受到了夏日的暑氣;而二手房方面,法拍市場(chǎng)最具代表性。 就在今天(3月17日),一套藍(lán)色錢江豪宅成功拍出,超評(píng)估價(jià)260萬余元,折合單價(jià)約12.2萬元。 這是近一個(gè)月內(nèi),藍(lán)色錢江第二次拍出單價(jià)超12萬的豪宅了。 1 不久前,藍(lán)色錢江已拍出一套單價(jià)超12萬的房源。 2月21日,藍(lán)色錢江一套建面為235.06㎡的法拍房源成功拍賣
bigbig逼格 2022-03-17 13:473676 8
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4640萬!東方潤園12.8萬/㎡成交,超參考價(jià)2172萬
剛剛,錢江新城江景房東方潤園一套362㎡的法拍房落槌,成交總價(jià)4640萬,折合單價(jià)12.8萬/㎡! 據(jù)阿里法拍信息,項(xiàng)目市場(chǎng)參考價(jià)2468萬,最終總價(jià)超出參考價(jià)2172萬! 整個(gè)法拍過程異常刺激,1元起拍,單次加價(jià)20萬起,共引來37位富豪同場(chǎng)競(jìng)技,最終在127次出價(jià)后方才塵埃落定。 PART1 | 房源詳情 東方潤園位于錢江新城1.0,坐擁一線江景,萬象城、來福士在側(cè),地鐵2、4號(hào)線環(huán)繞,占據(jù)杭
美團(tuán)隊(duì)長 2021-09-03 15:435867 10
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最低109萬元!曾深陷產(chǎn)權(quán)門,這個(gè)樓盤一口氣上架78套拍賣房
近期,阿里拍賣上有個(gè)小區(qū)一口氣上架78套拍賣房,這個(gè)曾深陷“產(chǎn)權(quán)門”的西溪陽光中心·未來悅,靠這一波操作成功吸引了不少人的注意。 圖源:阿里拍賣 從5月10日—5月19日,連續(xù)10天每天不間斷上線拍賣,房源數(shù)量達(dá)到78套,全部為商業(yè),7折起拍,房源類型有LOFT、平層公寓、商鋪。 圖源:阿里拍賣 截止到5月13日,已上線的18套房源中成交就達(dá)14套,僅4套流拍。競(jìng)拍最為激烈的是同順街78號(hào)一套約1
房產(chǎn)小當(dāng)家 2021-05-13 16:423871 9
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紅盤法拍上演“神操作”!買家主動(dòng)加價(jià)12萬!6.2萬/㎡成交
稀奇 近日,杭州紅盤楊柳郡一套133.77㎡房子拍賣,1元起拍,836萬元成交,單價(jià)約6.25萬/㎡。 6.25萬/㎡,成為楊柳郡法拍的最高價(jià)。 與二手房目前最高成交價(jià)6.5萬/㎡也相距不遠(yuǎn)。 比價(jià)格更不同尋常的,是出價(jià)的過程。 D5466號(hào)買房人,在無人出價(jià)的情況下,自己給自己連續(xù)加價(jià)4次!從824萬加到836萬。 白白扔進(jìn)去12萬元! 究竟是手滑點(diǎn)錯(cuò)?還是故意加價(jià)抬高房?jī)r(jià)?等30日后支付尾款時(shí)
文體都開花 2021-07-29 08:354149 11
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夸張!杭州奧體豪宅拍賣,評(píng)估價(jià)9萬/㎡
不可思議奧體傳奇紅盤,創(chuàng)世紀(jì),最近迎來了自己的第一套法拍房。 這是一套129㎡四房,評(píng)估價(jià)1162萬元,單價(jià)約9萬/㎡!由于業(yè)主涉及刑事案件,1元起拍。 評(píng)估價(jià)9萬/㎡,實(shí)在太夸張! 要知道,小區(qū)最近3個(gè)月的成交均價(jià)也不過7.8萬/㎡! 一模一樣的戶型,已經(jīng)有中介放出7.6萬/㎡的價(jià)格。 創(chuàng)世紀(jì)位于奧體,2018年新房3.4萬/㎡開盤,曾上演2萬人搶房! 項(xiàng)目去年底交付后,和壹號(hào)院一起,并看做杭州
美團(tuán)隊(duì)長 2021-09-17 08:555475 12
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一口氣降價(jià)2310萬!杭州“最貴法拍房”再次掛牌
二次上架還記得2周前的那套“杭州最貴法拍房”嗎? 這兩天,我在阿里法拍網(wǎng)上看到,這套房杭州桃花源的合院又掛牌了! 相比第一次1.15億元的起拍價(jià),這次起拍價(jià)為9240萬元,相比第一次降了2310萬元! 這套房第一次拍賣的時(shí)候,有1位神秘富豪報(bào)名,但直到流拍都沒有出價(jià)。 要知道,想報(bào)名是需要繳納1000萬元保證金的! 當(dāng)時(shí)就有人猜測(cè):大佬們都是要等到二拍降價(jià)再出手,省了幾千萬! 不知道進(jìn)入二拍的這套
個(gè)人練習(xí)生 2021-09-18 09:035973 11
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高出評(píng)估價(jià)近800萬,杭州的富人們又在搶房了
01 法拍房的熱度又回來了! 昨天一天,杭州5套總價(jià)千萬級(jí)的豪宅,3套超評(píng)估價(jià)成交。這一戰(zhàn)績(jī),創(chuàng)近半年最佳。 溢價(jià)率最高的,是爛尾重生的泰禾杭州院子。一套建面約354.51㎡的聯(lián)排,吸引6人報(bào)名,最終以3389.36萬成交,折合成交單價(jià)95607元/㎡。 相比評(píng)估價(jià),高出777.66萬;相比新房備案價(jià),則高出近一倍。 競(jìng)爭(zhēng)最激烈的,是東方潤園的頂躍,超時(shí)近3小時(shí)方落錘。 這套建面約585㎡的頂躍,
敢問路在活方 2023-04-13 09:4914670 21
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10分鐘,加價(jià)近500萬!時(shí)代奧城買家火力全開,撿漏夢(mèng)碎了
不到10分鐘,出價(jià)57次,加價(jià)近500萬! 時(shí)代奧城 前10分鐘出價(jià)詳情 8月30日上午10時(shí),當(dāng)融創(chuàng)華奧·時(shí)代奧城13幢3單元2601室(外加一地下停車位)按下法拍“啟動(dòng)鍵”,60位蓄勢(shì)待發(fā)的購房者火力全開,將這套面積138.83㎡、起拍價(jià)僅455萬的改善住宅,以“最快速度”硬拉至千萬價(jià)格線。 時(shí)代奧城法拍房 拍賣界面截圖 “撿漏”奧體核心區(qū)的幻想,碎了一地。那么,為什么這套普普通通的法拍房會(huì)格
房產(chǎn)小當(dāng)家 2021-08-31 09:539852 16
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西湖邊最“神秘的小區(qū)”元福里,它的內(nèi)部原來長這樣
在杭州南宋御街,有個(gè)房子整整開發(fā)了11年,它就是大名鼎鼎的元福里。 它離西湖的距離只有一首《情歌王》的時(shí)間,地理?xiàng)l件可以說是百里挑一。 近日,一套元福里的法拍房在阿里拍賣平臺(tái)上線,這也是元福里交付以來首套被拍賣的房子。 大隱隱于市的元福里,許多人雖知其名但從未見過它的真面目,今天記者就帶你一起去看看這個(gè)“神秘的豪宅”到底長什么樣? 民國歐式高墻內(nèi)的中式宅院 西湖邊的熱鬧中藏匿的“靜謐” 在充滿了杭
敢問路在活方 2022-03-18 09:235334 9
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窒息!法拍房高出評(píng)估價(jià)843萬成交,控制不住了?
今年3月3日,杭州樓市調(diào)控升級(jí),法拍房正式納入限購。政策出臺(tái)后,不少人猜想,法拍房市場(chǎng)很快就會(huì)“降溫”,但兩個(gè)月過去后,市場(chǎng)給出的反饋卻是,熱度猶在,只是更加趨于理性。01今天(5月18日),華夏四季首套法拍房拍賣結(jié)束,一套建面約128㎡的住宅及1個(gè)車位,最終成交價(jià)7776001元,高出評(píng)估價(jià)約18萬。如果扣除車位32萬,住宅成交單價(jià)約58250元/㎡。截圖自阿里拍賣 華夏四季位于未來科技城核心區(qū)
小刀在游蕩 2021-05-18 16:5211452 13
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近12.6萬元/㎡,鳳起潮鳴競(jìng)拍火爆,有人坐著輪椅來看房
終于“一錘定音”,鳳起潮鳴真正的第一套房源成交,單價(jià)約12.6萬元/㎡。 今天,阿里法拍上鳳起潮鳴的法拍房在諸多猜疑之下,迎來大結(jié)局。該套房源最終吸引了21人報(bào)名,經(jīng)過423輪競(jìng)價(jià),以1851萬的總價(jià)成交,折合單價(jià)125713元/㎡。 此前,有傳言稱鳳起潮鳴的首套成交單價(jià)超13萬元/㎡,不過一直未等網(wǎng)簽信息。今日成交的這套法拍房,可以說給鳳起潮鳴的二手房?jī)r(jià)“定下了基調(diào)”。 01 鳳起潮鳴,被譽(yù)為綠
文體都開花 2021-06-29 14:493950 6
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比去年多花102萬!法拍人一多就上頭,小心變成“大冤種”
今日杭州兩大豪宅區(qū)亮相法拍網(wǎng),一個(gè)是位于市中心的華家池板塊,另一個(gè)是位于濱江的一橋南。 市中心的華家池板塊是由濱江、綠地、世茂共同打造的一個(gè)豪宅區(qū),板塊高光時(shí)刻在土地出讓時(shí),三宗地塊出讓總價(jià)超136億,揚(yáng)名全國。 濱江華家池是其中最典型的豪宅代表,也是今天法拍的主角。 房源起拍價(jià)就要922萬,報(bào)名人數(shù)不多,參拍者出價(jià)也十分謹(jǐn)慎,臨近結(jié)束才有了第一次報(bào)價(jià)。 經(jīng)過32輪競(jìng)拍,最終總價(jià)成功破千萬,但距評(píng)
這個(gè)就叫專業(yè) 2022-04-06 08:588568 10
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拍賣的房子