要不要把手上多余的房子賣(mài)掉
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最近在直播間和大家聊了一些關(guān)于買(mǎi)房的觀點(diǎn)對(duì)于一部分人來(lái)說(shuō)，可能買(mǎi)房不是問(wèn)題反而是現(xiàn)在手上持有多套房子的人，會(huì)因?yàn)槭袌?chǎng)變化有一些焦慮情緒出現(xiàn)這篇文章的核心觀點(diǎn)，也是上次真叫盧俊視頻直播的主題：今年要不要把多余的房子賣(mài)掉如果你手上有超過(guò)不止一套房子，就真的值得來(lái)系
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冰火兩重天的勾莊，才是樓市該有的樣子
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吸引了半城目光的當(dāng)紅板塊勾莊，很適合作為一個(gè)觀察杭州樓市的典型樣本。隨著近期“勾莊七子”總共約7000多套新房入市，二手房踩踏的慘烈，足以讓不少當(dāng)初的“幸運(yùn)兒”欲哭無(wú)淚。國(guó)慶節(jié)前，我在貝殼買(mǎi)房上看到了這樣一套房源：位于勾莊的世茂璀璨瀾宸，一套中樓層97.18方房源，掛價(jià)
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從1.5%到4.9%，杭州普通住宅大戶型成交占比攀升！
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據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)，近4年以來(lái)，杭州新房市場(chǎng)普通住宅大戶型越來(lái)越吃香�！� 成交套數(shù)處于高位從成交套數(shù)來(lái)看，2019-2022年前三季度180㎡以上普通住宅大戶型成交量明顯上升，其中2021年達(dá)到峰值。值得注意的是，雖然2022年前三季度樓市處于行業(yè)下行周期，但大戶型成交量仍位于高位，?
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如今中簽率達(dá)64%的樓盤(pán)，是曾經(jīng)的“萬(wàn)人搖”板塊
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01曾幾何時(shí)，“閉眼搖”成為杭州樓市眾多樓盤(pán)的標(biāo)簽，它代表一個(gè)樓盤(pán)非常值得買(mǎi)，也是樓市瘋狂時(shí)代的一個(gè)縮影。過(guò)去幾年，我們頻頻聽(tīng)到杭州樓市中“閉眼搖”項(xiàng)目。不過(guò)，今年以來(lái)，除了K11、IFC等高端改善項(xiàng)目被冠之以“富豪們閉眼搖”之外，即便是在主城區(qū)，已經(jīng)很難聽(tīng)到“非常值
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知名網(wǎng)紅豪擲1個(gè)億買(mǎi)樓！最新回應(yīng)來(lái)了
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近日，#瘋狂小楊哥再回應(yīng)1億元買(mǎi)樓#的詞條沖上熱搜，原因是他在某社交平臺(tái)曬出自己花了一億多人民幣買(mǎi)下合肥高新區(qū)的一棟樓，作為其創(chuàng)辦的網(wǎng)絡(luò)科技公司
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城際通勤，異地購(gòu)房靠譜嗎？長(zhǎng)三角難有“大灣區(qū)”
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| PART 1 |▲《上海大都市圈空間協(xié)同規(guī)劃》不久前，全國(guó)首個(gè)跨區(qū)域、多省協(xié)商性的國(guó)土空間規(guī)劃《上海大都市圈空間協(xié)同規(guī)劃》（下文稱“規(guī)劃”）印發(fā)，
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大逆轉(zhuǎn)？房地產(chǎn)稅仍然只是在路上
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近深圳的一位朋友非常著急賣(mài)房，但是近期二手房實(shí)在太難成交了。朋友早些年杠桿拉滿，在深圳置業(yè)三套，其中一套房子買(mǎi)入價(jià)300萬(wàn)，現(xiàn)在已經(jīng)漲價(jià)至900萬(wàn)
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從中簽率5.79%到啟動(dòng)分銷(xiāo)，臨平樓市開(kāi)啟兩級(jí)反轉(zhuǎn)？
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進(jìn)入四季度，臨平樓市迎來(lái)“海量供應(yīng)”。臨平山北有三個(gè)項(xiàng)目在本月接連開(kāi)售，濱江的詠翠芳華軒，與建杭合作的綠荷疊翠，德信的荷禹宸府，均價(jià)都是2.26
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杭州部分熱門(mén)板塊二手房成交量大增！房?jī)r(jià)降到位了？
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自去年下半年起，杭州二手房市場(chǎng)進(jìn)入下行通道，各小區(qū)價(jià)格一路下跌。到了10月，不少經(jīng)紀(jì)人向記者反饋，一些小區(qū)的價(jià)格似乎開(kāi)始“筑底”，成交量出現(xiàn)反
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杭州剛掛地，最大贏家已經(jīng)出現(xiàn)了！
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僅8宗！不出所料，杭州還是開(kāi)啟了第四次供地窗口：主城區(qū)1宗、蕭山4宗，富陽(yáng)3宗。在第三次集中供地中缺席的蕭山、富陽(yáng)，拿出了自家的產(chǎn)品。乍一看，更
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我家小區(qū)每年賺上百萬(wàn)，錢(qián)花到哪里去了？可以給業(yè)主發(fā)錢(qián)嗎
1個(gè)月前 收錄
今天，我們就來(lái)聊一聊，小區(qū)經(jīng)營(yíng)性支出到底花費(fèi)在了哪些地方。經(jīng)營(yíng)性收入怎么用新版《物業(yè)管理?xiàng)l例》有規(guī)定文章一發(fā)出，就有讀者在底下留言：“關(guān)鍵是
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以租養(yǎng)貸，每月還有2萬(wàn)結(jié)余！杭州限售盤(pán)其實(shí)過(guò)得還不錯(cuò)？
1個(gè)月前 收錄
過(guò)去幾年，買(mǎi)了什么房子日子最難熬？在很多人的認(rèn)知中，不是什么減配房，也不是什么遠(yuǎn)郊房，而是那些限售房。原因很簡(jiǎn)單，自住客無(wú)所謂，但5年起步的鎖
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下沙沿江的這個(gè)小區(qū)，二手成交榜上為何總有它？
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當(dāng)又一波開(kāi)盤(pán)潮到來(lái)的時(shí)候，我們來(lái)聊聊二手房�，F(xiàn)在的購(gòu)房者大多認(rèn)準(zhǔn)一個(gè)理，購(gòu)房的優(yōu)選項(xiàng)，要么是搖新房，要么是買(mǎi)二手次新。但有一個(gè)房齡十年以上的老小區(qū)，不管市場(chǎng)行情如何變化，總能在二手榜單上看到它的身影。根據(jù)透明售房網(wǎng)的數(shù)據(jù)，9月份杭州二手房成交4100多套，這個(gè)小區(qū)以
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超8萬(wàn)人次搖的幸福里將交付，其二手“掛6萬(wàn)沖7萬(wàn)”？
1個(gè)月前 收錄
大城北的二手房?jī)r(jià)格“天花板”，馬上迎來(lái)大考——城北萬(wàn)象城幸福里即將交付！金秋10月，勾莊板塊新房市場(chǎng)還在如火如荼輪番上陣，板塊“門(mén)面”幸福里交付后的二手房?jī)r(jià)格如何，也已引發(fā)一輪輪口水戰(zhàn)。“掛6萬(wàn)沖7萬(wàn)，業(yè)主心態(tài)有點(diǎn)兇”“感覺(jué)住進(jìn)寫(xiě)字樓，4萬(wàn)不能再多”……相關(guān)評(píng)價(jià)還有
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股東幾經(jīng)變更！拿地快2年未開(kāi)工的市中心寶地，這次離開(kāi)工近了？
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改善購(gòu)房群體集中的東新板塊，已經(jīng)很久沒(méi)有等來(lái)熱盤(pán)了。去年，板塊內(nèi)出讓1宗超百畝巨無(wú)霸商住地塊，按照正常的推盤(pán)節(jié)奏，今年也該入市了。不過(guò)據(jù)網(wǎng)友爆料，該地塊至今將近2年的時(shí)間過(guò)去了，仍然沒(méi)有開(kāi)工，開(kāi)盤(pán)遙遙無(wú)期，甚至傳出退地消息。盡管規(guī)劃設(shè)計(jì)方案已經(jīng)出爐，但工程方面至今仍未有新動(dòng)作，究竟現(xiàn)場(chǎng)有沒(méi)有動(dòng)工？是否真的如傳言所說(shuō)退地了？快房來(lái)到了項(xiàng)目工地
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省錢(qián)了！杭州50個(gè)熱門(mén)小區(qū)，60%租金降了
1個(gè)月前 收錄
黨的二十大報(bào)告指出，堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度。媒體專家認(rèn)為，未來(lái)五年，“租購(gòu)
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帶抵押帶按揭過(guò)戶，是二手房的救命稻草嗎？
1個(gè)月前 收錄
| PART 1 | 傳統(tǒng)的“金九銀十”的說(shuō)法，至少在今年的杭州二手房市場(chǎng)已經(jīng)不靈驗(yàn)了：7-9月杭州市區(qū)（不含臨安）二手房成交從5183套、4671套和一路下滑到
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某限售紅盤(pán)收款賬號(hào)與監(jiān)管賬戶不一致？相關(guān)部門(mén)正在調(diào)查
1個(gè)月前 收錄
近日，華元在瓶窯的又一個(gè)項(xiàng)目即將上新，然而新盤(pán)下面的評(píng)論卻并不友好。不少在溪上儷庭“踩坑”的業(yè)主紛紛發(fā)來(lái)“勸退”的提醒：HY，盡量還是不要買(mǎi)；
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奧體次新房又現(xiàn)“撿漏買(mǎi)家”！5萬(wàn)/㎡，板塊新低
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剛剛交付的奧體紅盤(pán)濱江御虹府，某二手房app顯示，一個(gè)月時(shí)間掛牌98套房源，掛牌均價(jià)6-7萬(wàn)元/㎡居多，也有不少8萬(wàn)+房源。據(jù)中介表示，從交付至今，已?
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杭州新一輪大拆遷啟動(dòng)？千萬(wàn)土豪來(lái)?yè)尫苛耍?/h3>
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最近，杭州多地傳出拆遷消息，似乎又將掀起一輪新的拆遷高潮。9月，余杭區(qū)由于良睦路二期工程建設(shè)需要，涉及的大陸村、東蓮村等村完成了集中簽約�！鴪D
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比杭州氣溫降得更快的，是申花新房？
1個(gè)月前 收錄
剛剛登記結(jié)束，攬?jiān)棋\繡里的銷(xiāo)售就發(fā)了朋友圈，之前說(shuō)是社保巨子局的攬?jiān)棋\繡里，最終還是沒(méi)有拼起社保。這個(gè)結(jié)果，一半吃驚，一半也在意料之中。畢竟
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同樣89㎡租金，悅虹灣貴過(guò)“奧體三兄弟”！租客家里有礦？
1個(gè)月前 收錄
二手市場(chǎng)冰冷，租金市場(chǎng)也一片黯然。據(jù)諸葛找房《全國(guó)大中城市租金均價(jià)報(bào)告》顯示，9月杭州租金環(huán)比跌幅高居全國(guó)第4，跌幅達(dá)0.86%。同比去年更直接打了個(gè)95折。從奧體、申花到未科，無(wú)論網(wǎng)紅大本營(yíng)還是科技產(chǎn)業(yè)高地，租金都在下降。不過(guò)，有幾個(gè)房?jī)r(jià)平平的次新房，卻意外崛起為“下金蛋的鵝”。01搬到悅虹灣4個(gè)月，阿晉的梧桐郡還沒(méi)有租出去�！白夥孔顭岬漠厴I(yè)季都過(guò)
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半年跌去近1萬(wàn)/㎡！這的新房瘋狂搖號(hào)，二手房?jī)r(jià)卻一降再降
1個(gè)月前 收錄
“勾莊開(kāi)始踩踏出貨了”。這兩天，位于勾莊的世茂·璀璨瀾宸的一套二手房，引起了購(gòu)房者的廣泛關(guān)注——該房源面積約126.69㎡，四房?jī)尚l(wèi)。讓人頗為關(guān)注?
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閱讀：1.9萬(wàn)回復(fù)：6
接下來(lái)你得接受，新房子還賣(mài)不過(guò)老房子
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隨著樓市行情持續(xù)下降，不少板塊的二手房成交，逐步出現(xiàn)了新不如舊的奇怪現(xiàn)象。從前號(hào)稱足夠新，足夠好的交付新房，在最近1年的二手房交易市場(chǎng)上，表現(xiàn)
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央行突然發(fā)聲，這23城房貸利率或跌破4%！
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1這絕對(duì)是本月最振奮人心的大消息。是的，房貸利率又要下調(diào)了！昨晚，人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)聯(lián)合發(fā)布通知，決定階段性調(diào)整差別化住房信貸政策。而且給了充
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西湖天地二期揭開(kāi)神秘面紗，海派建筑，售價(jià)5000萬(wàn)元起步！
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近日，有網(wǎng)友者爆料：“西湖天地二期有一批獨(dú)棟商業(yè)，一棟喊價(jià)幾億元�！蔽骱斓�，是西湖邊著名的商業(yè)街區(qū)。西湖天地一期2003年就已開(kāi)業(yè)，而二期在其
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閱讀：2.2萬(wàn)回復(fù)：7
30天降價(jià)房源狂減1萬(wàn)多套，二手房東全躺平了？
1個(gè)月前 收錄
01“不降了，反正降價(jià)也賣(mài)不出去，就放著吧�！边@兩天，安信回訪客戶時(shí)，聽(tīng)到最多的，就是這句話。安信是城北良渚一帶某中介門(mén)店的業(yè)務(wù)員，他所負(fù)責(zé)的
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閱讀：2.6萬(wàn)回復(fù)：22
舉報(bào)，有人惡意賣(mài)房
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去年，杭州市民吳老二全家由于撞上狗屎運(yùn)，被迫居家了一陣子。誰(shuí)知就在那不到半個(gè)月的時(shí)間里，吳老二再次撞了大運(yùn)。說(shuō)到這兒，可能不少小機(jī)靈鬼兒猜到
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流搖、人才零登記......杭州樓市全面遇冷！
1個(gè)月前 收錄
自上一次城北、城西掀起的紅盤(pán)潮后，一場(chǎng)波及范圍更廣的推盤(pán)潮也終于落下帷幕。在此次推盤(pán)潮中，共推出4626套房源，涉及16個(gè)板塊。而也正是這種為數(shù)不
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閱讀：1.8萬(wàn)回復(fù)：15
剛需板塊花式吸客，這里的樓市又要火一波？
1個(gè)月前 收錄
多種“吸客”模式開(kāi)啟“傭金最高”、“今年買(mǎi)明年住”、“快推盤(pán)不等待”......如今距離主城區(qū)最近，200萬(wàn)級(jí)的“低洼”板塊，其中當(dāng)有星橋。星橋作為一
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“鴿子盤(pán)”集中入市，“現(xiàn)房+限價(jià)”利好也成不了樓盤(pán)的救命稻草
1個(gè)月前 收錄
不知不覺(jué)，9月已臨近末尾，各項(xiàng)目的瘋狂領(lǐng)證還在持續(xù)。本周（9.19-9.25）杭州又有12盤(pán)領(lǐng)取新的預(yù)售證。截至當(dāng)前，9月份杭州十區(qū)已發(fā)放出超50張預(yù)售證，
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閱讀：3.1萬(wàn)回復(fù)：12
杭州二手房，還在持續(xù)暴跌！
1個(gè)月前 收錄
金九即將結(jié)束，但二手房成交量?jī)H約3000套。距離整個(gè)9月結(jié)束還有5個(gè)工作日，若是按照每天150套的成交量計(jì)算，那么預(yù)估整個(gè)9月的二手房成交量在3750套左
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閱讀：2.2萬(wàn)回復(fù)：42
東邊戶西邊戶，怎么選比較劃算
1個(gè)月前 收錄
買(mǎi)房選邊戶還是中間戶？邊戶挑東邊戶還是西邊戶？初次買(mǎi)房的朋友們，在挑選戶型的時(shí)候，都會(huì)深深陷入這樣的糾結(jié)之中這篇文章，將深入解析中間戶和東西
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閱讀：1.8萬(wàn)回復(fù)：24
流搖+棄選+賣(mài)不完！10月將是杭州樓市轉(zhuǎn)折點(diǎn)
1個(gè)月前 收錄
杭州還能忍住不出新政？9月杭州一波紅盤(pán)潮，搖號(hào)熱度遠(yuǎn)低于預(yù)期。橫看豎看，也只有申花的星瓚頌錦府、杭樾潤(rùn)府以及勾莊的燕語(yǔ)海棠軒，仍然保持了較高的
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閱讀：3.0萬(wàn)回復(fù)：16
杭州商業(yè)第一區(qū)之“變”，撬動(dòng)了年輕人！
1個(gè)月前 收錄
杭州的年輕人，最愛(ài)去哪里？乍一看到這個(gè)問(wèn)題，眼前浮現(xiàn)的似乎不是位于西湖畔的湖濱，就是高校林立的下沙金沙湖。但實(shí)際上，杭州還有不少“小眾”的街
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閱讀：1.7萬(wàn)回復(fù)：15
今年，房?jī)r(jià)跌了好多
1個(gè)月前 收錄
武漢，已經(jīng)成為炮灰�；蛘邠Q句話說(shuō)，大漲大跌的城市，已經(jīng)成為炮灰。多少城市像武漢一樣，跌跌不休。我相信，全國(guó)90%的城市皆是如此。1武漢市場(chǎng)，可以
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閱讀：3.5萬(wàn)回復(fù)：12
又是大撞車(chē)，不少板塊“左右互搏”，你該怎么選？
1個(gè)月前 收錄
這兩天，杭州共有14個(gè)樓盤(pán)結(jié)束了登記。約2579套房源，來(lái)自云城、勾莊、艮北新城、西興、鐵路北、運(yùn)河新城、華豐等板塊，會(huì)不會(huì)有一套屬于你呢？“嚴(yán)重
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閱讀：2.5萬(wàn)回復(fù)：13
杭州十大守門(mén)板塊，誰(shuí)的潛力最大？
1個(gè)月前 收錄
杭州主城區(qū)的邊界在哪？幾年前，很多人可能都會(huì)說(shuō)，是繞城高速。但如今，杭州城市發(fā)展的邊界早就突破了繞城，繼續(xù)往外延伸。最近，關(guān)于杭州新主城區(qū)范
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閱讀：2.2萬(wàn)回復(fù)：16
杭州二手這么冷，有小區(qū)成交量卻創(chuàng)近14個(gè)月新高，猜猜是誰(shuí)？
1個(gè)月前 收錄
019月已過(guò)三分之二，杭州二手房行情仍在迷失方向。截至昨天（9月20日），本月成交量尚未突破2600套，照這個(gè)速度推演，全月止步4000是大概率事件。實(shí)時(shí)
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奧體大盤(pán)剛交付，對(duì)周邊二手房有什么影響嗎？
1個(gè)月前 收錄
作為杭州樓市最熱門(mén)的板塊之一，奧體的樓盤(pán)一交付，通常都會(huì)吸引業(yè)內(nèi)外人士的目光。前不久我朋友圈刷屏的是壹號(hào)院（臻奧院）二期、澄品(澄之華庭)的交
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閱讀：1.4萬(wàn)回復(fù)：15
